Ипотечные программы приобретения жилья в новостройках - официальный сайт АН БОН ТОН
Агентство недвижимости новостроек №1*

Подбор ипотечных программ

  • Единая анкета для банков
  • Отправляйте документы ON-LINE
  • Выбирайте лучшее предложение от банков
image description image description
*Вы обращаетесь в офис продаж БОН ТОН с одним комплектом необходимых документов. Мы за вас отправляем документы в несколько банков и Вы выбираете лучшее предложение от банков
Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода?

    На рынке ипотеки представлены программы, ориентированные на разные потребности заемщиков.

    Упрощенный пакет возможен, если покупатель выбирает «Ипотеку по 2 документам». В таком случае предоставляется паспорт и еще один документ. Например, удостоверение водителя, загранпаспорт или СНИЛС.

    Процедура оформления ипотеки в рамках подобных программ является менее трудоемкой для заемщика, однако компенсирующим моментом
    для банка является повышение ставки и размера первоначального взноса.

  • На какой срок лучше брать ипотеку?

    Срок выплат определяется финансовыми возможностями покупателями и его ситуацией. Чем длиннее кредит, тем меньше срок ежемесячного платежа.

    Поэтому вариант с большим сроком ипотеки подойдет тем заемщикам, которые планируют вносить небольшие суммы от месяца к месяцу,
    но при этом ориентированы на досрочное погашение. В таком случае можно будет уменьшить объем переплаты.

  • Можно ли получить ипотеку без поручителей?

    Требование банка о привлечении поручителя не является обязательным. Это дополнительная возможность для одобрения клиента.

  • Какие документы неодходимы

    В стандартный пакет входят такие документы, как:

    • анкета
    • копия паспорта
    • копия трудовой книжки
    • справка о доходах

    В случае возникновения вопросов банк может запросить и иные документы.

  • Какой срок действия документов для ипотеки?

    Срок действия документов составляет 30 дней.

  • Для чего нужен поручитель? Кто может им быть?

    Банк может попросить привлечь поручителя по своему усмотрению. Например, в том случае, если не хватает подтвержденного дохода для одобрения нужной суммы кредита.

    Если основной заемщик очень молод, то могут привлечь родителей, и наоборот. Если берут кредит пенсионеры, то в таком случае для подстраховки
    учитывают доходы работающих детей.

  • Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?

    Наличие справки 2НДФЛ не является обязательным требованием банка.

  • Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

    Материнский капитал – это одна из мер поддержки семейных покупателей. Распорядиться данными средствами можно по одному из нескольких направлений, но популярнее всего – оплата недвижимости, в том числе в ипотеку.

    Деньги разрешено направлять не только на погашение кредита. Многие банки разрешают использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, в том числе и по льготной ипотеке для семей с детьми.

  • Можно ли купить квартиру на ребенка по ипотеке?

    Некоторые банки разрешают наделять детей долей в квартире/правах требования по договору долевого участия с разрешения органов опеки и попечительства. Обычно такой вопрос возникает при одновременной продаже и покупке квартиры.

  • Можно ли получить кредит под залог квартиры?

    Банки предлагают разные возможности для клиентов, и кредит под залог квартиры не является исключением. У данной программы есть плюсы, в числе которых возможность получить крупную сумму на необходимые цели и приемлемые условия по выплатам.

    Но если заемщик планирует покупать квартиру в новостройке, то лучшим вариантом будет обычная ипотека с залогом приобретаемого жилья.

вверх