Агентство недвижимости новостроек №1*

В смешанных проектах разница между стоимостью квартир и апартаментов достигает 13 млн руб.

Назад к списку
image
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы представлено 11 проектов смешанного типа общей площадью 130,5 тыс. кв. м и 2,1 тыс. лотов, в которых в реализации находятся и квартиры, и апартаменты. В комфорт-классе – 4 проекта, в бизнес-классе – 6 проектов и в премиум-классе – 1.

Основной объем предложения с проектами смешанного типа приходится на три района. Наибольший объем представлен в районе Нагатинский затон, на долю которого приходится 26% предложения. В Лефортово эта доля составляет 19,5%, в Южнопортовом районе – 18,6%. Также проекты с квартирами и апартаментами представлены в районах Щукино (9,0%), Чертаново Южное (8,8%), Замоскворечье (8,5%), Марьина Роща (3,7%), Таганский (3,1%), Западное Дегунино (2,4%) и Хорошево-Мневники (0,4%).

 В среднем разница средневзвешенной стоимости квадратного метра квартир и апартаментов в смешанных проектах достигает 11,2%. Так, наибольшая разница в цене отмечается в комфорт- и бизнес-классах на уровне 26,3% и 26,8% соответственно. В комфорт-классе средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах составляет 338,3 тыс. руб., в апартаментах – 249,3 тыс. руб. В бизнес-классе – 464,3 тыс. руб. и 340 тыс. руб. соответственно. В премиальном сегменте разница в цене составляет 19% - 920 тыс. руб. в апартаментах и 1,138 млн руб. в квартирах.

При покупке апартаментов в смешанных проектах можно сэкономить до 13,3 млн руб. В проектах комфорт-класса разница в бюджетах составит 10 млн руб. – средняя стоимость апартаментов составляет 11 млн руб., квартир – 21,1 млн руб. В бизнес-классе – 13,3 млн руб. – при средней цене апартаментов 18,1 млн руб. и квартир 31,4 млн руб. В премиальном сегменте экономия составит 12,7 млн руб. – 115,3 млн руб. цена апартаментов и 128 млн руб. квартир.

«Покупка апартаментов в смешанных проектах является довольно выгодным и востребованным приобретением для потребителя. Помимо того, что он экономит на бюджете, он получает полную инфраструктуру комплекса наряду с собственниками квартир» - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».
Читать также: Перейти в раздел
12.02.2024 Объем предложения апартаментов за год снизился на 10%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс.

06.02.2024 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки премиум-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс.

31.01.2024 Застройщики в Новой Москве перестали повышать цены

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г.

29.01.2024 Топ-10 районов с дешевыми апартаментами

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс.

26.01.2024 За год объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 17,3%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2023 г.

22.01.2024 За год апартаменты подорожали на 23,4%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за год средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила по итогам 461,4 тыс.

12.01.2024 Больше всего новостроек за год вышло в ЦАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в 2023 г.

26.12.2023 За год средняя цена квадрата в премиум-классе выросла на 23%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена квадратного метра составляет 833,5 млн руб.

22.12.2023 Самым дорогим округом в премиум-классе стал ЗАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена предложения за год увеличилась на 23,1% и составила 833,5 тыс.

12.12.2023 Апартаменты не сдаются: продажи за месяц выросли на 42%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», спрос на апартаменты за месяц вырос на 42,1%.

вверх