Агентство недвижимости новостроек №1*

В Новой Москве в 2,2 раза выросло количество лотов с предчистовой отделкой

Назад к списку
image
Аналитики компании «Бон Тон» пришли к выводу, что на первичном рынке Новой Москвы набирает обороты предложение с предчистовой отделкой и отделкой и кухней.
По итогам июня 2022 года на первичном рынке НАО экспонировалось 11,5 тыс. лотов, из которых большая часть была представлена с разными видами отделки – 64,7% (+1,7% с начала года, +13,6% за год): с отделкой – 41,3% (-3,8%, +5,3%), со встроенной кухней - 12% (+0,1%,+4,9%) и с предчистовой отделкой – 10% (+5,3%,+3,4%). На долю предложения без отделки приходилось 35,3% (-1,7%, -13,6%).

Наибольший прирост в экспозиции показали лоты с предчистовой отделкой. С начала года их объем вырос в 2,2 раза (с 594 до 1326 лотов) и на 66,2% за год (с 798 лотов).
«Такой тренд объясняется тем, что часть застройщиков отказалась от полной отделки, но при этом не захотела терять в качестве продукта. С точки зрения потребителя наличие предчистовой отделки в квартире избавляет от самых трудоемких «грязных» работ и повышает потребительскую ценность квартиры», - отмечает Валерия Цветкова, заместитель генерального директора по продажам агентства недвижимости «Бон Тон».

Одновременно происходит прирост предложения с дополнительной опцией в виде встроенной кухни. С начала года количество лотов выросло на 20,2% (с 1157 лотов до 1391 лота), а за год на 96% (с 709 лотов). Тренд на квартиры с дополнительными опциями в виде мебели и встроенной кухни набирал обороты в прошлом году. На сегодняшний день от мебели застройщики отказались в силу разных объективных причин. При этом опция встроенной кухни осталась и предлагается в 3 проектах (год назад было 7 проектов). Застройщики стали предлагать новый формат в связи с выгодой для покупателя. Полную стоимость квартиры можно вписать в тело кредита, сэкономив время и средства на дальнейший ремонт и приобретение кухни и мебели.

По итогам июня 2022 г. средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,4 млн руб. (+6% с начала года, +17% за год). Больше всего за год выросла средняя цена лота с предчистовой отделкой на 24,2% и составила 12,3 млн руб. (+10,7% с начала года). Средняя цена лота с отделкой и кухней составила - 10,2 млн руб., которая с начала года выросла на 4,6%, а за год – на 19,4%. Средняя стоимость лота с отделкой с начала года увеличилась на 6,9% и составила 10,9 млн руб. (+15,4% за год). Средняя стоимость квартиры без отделки обойдется в 12 млн руб. (+3,2% с начала года, +15,4% за год).

Полная аналитика по рынку  Новой Москвы (итоги, июнь 2022 г.): https://clck.ru/sFybc
Читать также: Перейти в раздел
28.11.2022 В бизнес-классе сменился округ по минимальной стоимости новостроек

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г.

27.10.2022 Районы-лидеры по продажам новостроек комфорт-класса

Департамент аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса за III квартал 2022 г.

18.10.2022 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки комфорт-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2022 г.

06.10.2022 В Новой Москве подешевели однокомнатные квартиры

Аналитики компании «Бон Тон» подвели итоги месяца на первичном рынке жилья Новой Москвы.

26.09.2022 Предложение новостроек в бюджете 7-9 млн руб. выросло на 18,9%

Департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал объемы предложения бюджетов квартир на первичном рынке в старых границах Москвы.

20.09.2022 Запуск МЦД-3 увеличит стоимость в ЗелАО в среднем на 10%

Аналитики компании «БОН ТОН» проанализировали текущее состояние рынка первичной недвижимости Зеленограда.

14.09.2022 За год количество студий в комфорт-классе выросло на 40%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» на первичном рынке квартир комфорт-класса в реализации находится 4,5 тыс.

07.09.2022 Районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в августе 2022 г.

26.08.2022 В премиум-классе 61,5% новостроек продается на высокой стадии готовности

Аналитики компании «БОН ТОН» по итогам июля отмечают рост проектов, которые реализуются на высокой стадии строительной готовности.

23.08.2022 Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г.

вверх