Агентство недвижимости новостроек №1*

В Новой Москве в 2,2 раза выросло количество лотов с предчистовой отделкой

Назад к списку
image
Аналитики компании «Бон Тон» пришли к выводу, что на первичном рынке Новой Москвы набирает обороты предложение с предчистовой отделкой и отделкой и кухней.
По итогам июня 2022 года на первичном рынке НАО экспонировалось 11,5 тыс. лотов, из которых большая часть была представлена с разными видами отделки – 64,7% (+1,7% с начала года, +13,6% за год): с отделкой – 41,3% (-3,8%, +5,3%), со встроенной кухней - 12% (+0,1%,+4,9%) и с предчистовой отделкой – 10% (+5,3%,+3,4%). На долю предложения без отделки приходилось 35,3% (-1,7%, -13,6%).

Наибольший прирост в экспозиции показали лоты с предчистовой отделкой. С начала года их объем вырос в 2,2 раза (с 594 до 1326 лотов) и на 66,2% за год (с 798 лотов).
«Такой тренд объясняется тем, что часть застройщиков отказалась от полной отделки, но при этом не захотела терять в качестве продукта. С точки зрения потребителя наличие предчистовой отделки в квартире избавляет от самых трудоемких «грязных» работ и повышает потребительскую ценность квартиры», - отмечает Валерия Цветкова, заместитель генерального директора по продажам агентства недвижимости «Бон Тон».

Одновременно происходит прирост предложения с дополнительной опцией в виде встроенной кухни. С начала года количество лотов выросло на 20,2% (с 1157 лотов до 1391 лота), а за год на 96% (с 709 лотов). Тренд на квартиры с дополнительными опциями в виде мебели и встроенной кухни набирал обороты в прошлом году. На сегодняшний день от мебели застройщики отказались в силу разных объективных причин. При этом опция встроенной кухни осталась и предлагается в 3 проектах (год назад было 7 проектов). Застройщики стали предлагать новый формат в связи с выгодой для покупателя. Полную стоимость квартиры можно вписать в тело кредита, сэкономив время и средства на дальнейший ремонт и приобретение кухни и мебели.

По итогам июня 2022 г. средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,4 млн руб. (+6% с начала года, +17% за год). Больше всего за год выросла средняя цена лота с предчистовой отделкой на 24,2% и составила 12,3 млн руб. (+10,7% с начала года). Средняя цена лота с отделкой и кухней составила - 10,2 млн руб., которая с начала года выросла на 4,6%, а за год – на 19,4%. Средняя стоимость лота с отделкой с начала года увеличилась на 6,9% и составила 10,9 млн руб. (+15,4% за год). Средняя стоимость квартиры без отделки обойдется в 12 млн руб. (+3,2% с начала года, +15,4% за год).

Полная аналитика по рынку  Новой Москвы (итоги, июнь 2022 г.): https://clck.ru/sFybc
Читать также: Перейти в раздел
28.07.2022 Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам июня 2022 г.

27.07.2022 За год на первичный рынок вышло более 20 новых высотных проектов

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали структуру предложения высотных жилых комплексов (проекты высотой от 30 этажей) на первичном жилом рынке старой Москвы.

20.07.2022 Жизнь у набережной: уют и уединение

Человек, живущий в мегаполисе, преодолевает повышенные психологические нагрузки, и его мозг нуждается в отдыхе.

19.07.2022 В I полугодии 2022 г. спрос на квартиры бизнес-класса снизился на 33%

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали спрос в сегменте бизнес-класса на первичном жилом рынке старой Москвы в I полугодии 2022 г.

13.07.2022 Районы Москвы с самыми дешевыми однокомнатными квартирами

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали показатель средней стоимости однокомнатных квартир на первичном рынке жилья старой Москвы по районам.

01.07.2022 Апартаменты: стандарт-класс увеличился в объеме

Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали увеличение объема предложения апартаментов стандарт-класса.

17.06.2022 Квартиры в новостройках бизнес-класса: ассортимент без спроса

Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали существенное падение покупательского спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса в старых границах Москвы.

07.06.2022 Первичный рынок Новой Москвы снова растет вверх

После недолгой и относительной стабилизации цен, первичный рынок недвижимости Новой Москвы вновь устремился вверх и показал положительную динамику.

30.05.2022 Первичный рынок бизнес-класса: объем предложения в лотах увеличился за год почти вполовину

Первичный рынок жилья бизнес-класса в старых границах Москвы продемонстрировал в апреле этого года ощутимый прирост экспозиции, отмечают аналитики компании «БОН ТОН».

вверх