Агентство недвижимости новостроек №1*

Столичные новостройки комфорт-класса: предложение на нулевом цикле сократилось за месяц почти на треть

Назад к списку
image

Аналитики компании «БОН ТОН» зафиксировали по итогам апреля 2022 г. заметное сокращение экспозиции на начальной стадии строительной готовности в сегменте жилых новостроек комфорт-класса на рынке «старой» Москвы. За месяц показатель снизился на 29,4%, что связано с вымыванием предложения на нулевом цикле и низкой активностью застройщиков по выводу новых объемов. При этом размер экспозиции на заключительной стадии вырос за месяц на 25,8%.

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья комфорт-класса в старых границах Москвы составил по итогам апреля 762,4 тыс. кв. м (+3,3% за месяц) и 15,5 тыс. лотов (+2% за месяц). На начальной стадии строительной готовности было представлено 43,1% (-5,8% за месяц): на нулевом цикле – 15,9% (-7,4% за месяц), на стадии монтажа первых этажей – 27,2% (+1,6% за месяц). На заключительной стадии было представлено 33,9% площади (+6,1% за месяц): на стадии ФОР (фасадно-отделочных работ) – 19,1% (+2% за месяц), на этапе благоустройства – 9% (+1,8% за месяц) и на стадии ввода – 5,9% (+2,3% за месяц).


Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир комфорт-класса претерпела по итогам апреля несущественные изменения и составила 289,8 тыс. руб. (+1,7% за месяц). Рост был отмечен во всех округах, за исключением САО – 280,1 тыс. руб. (-1,2% за месяц) и ЗелАО – 203,3 тыс. руб. (-2,5% за месяц), в которых в реализацию вышли новые объемы. Наибольший рост показали округа ВАО – 300,5 тыс. руб. (+4% за месяц) и ЮАО – 291,7 тыс. руб. (+2,6%).

Средняя цена квартир комфорт-класса составила по итогам апреля 14,2 млн руб. (+3% за месяц). Самым доступным округом стал ЗелАО – 8,4 млн руб. (+4,4% за месяц), самым дорогим – ЗАО со средней ценой квартиры 17,2 млн руб. (+6,7% за месяц).

Полная аналитика по первичному рынку жилья комфорт-класса Москвы (по итогам апреля 2022 г.): https://clck.ru/hcd9X


Читать также: Перейти в раздел
28.11.2022 В бизнес-классе сменился округ по минимальной стоимости новостроек

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г.

27.10.2022 Районы-лидеры по продажам новостроек комфорт-класса

Департамент аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса за III квартал 2022 г.

18.10.2022 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки комфорт-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2022 г.

06.10.2022 В Новой Москве подешевели однокомнатные квартиры

Аналитики компании «Бон Тон» подвели итоги месяца на первичном рынке жилья Новой Москвы.

26.09.2022 Предложение новостроек в бюджете 7-9 млн руб. выросло на 18,9%

Департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал объемы предложения бюджетов квартир на первичном рынке в старых границах Москвы.

20.09.2022 Запуск МЦД-3 увеличит стоимость в ЗелАО в среднем на 10%

Аналитики компании «БОН ТОН» проанализировали текущее состояние рынка первичной недвижимости Зеленограда.

14.09.2022 За год количество студий в комфорт-классе выросло на 40%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» на первичном рынке квартир комфорт-класса в реализации находится 4,5 тыс.

07.09.2022 Районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в августе 2022 г.

26.08.2022 В премиум-классе 61,5% новостроек продается на высокой стадии готовности

Аналитики компании «БОН ТОН» по итогам июля отмечают рост проектов, которые реализуются на высокой стадии строительной готовности.

23.08.2022 Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г.

вверх