Агентство недвижимости новостроек №1*

Средняя цена "квадрата" в Новой Москве выросла на 30% за год

Назад к списку
image

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 456,4 тыс. кв.м и 9,3 тыс. лотов в 33 проектах. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения сократился на 14,5% площади и 13,7% лотов. За год наблюдается прирост на 32,6% площади и 23,1% лотов. 94% предложения приходится на НАО, в ТАО находится 6% экспозиции.

В сентябре в реализацию вышли 2 новых корпуса в уже реализуемых проектах ЖК Саларьево парк и Середневский лес.

На территории НАО большая часть экспозиции находится в поселении Сосенское – 43,9%, которая за год выросла на 35,4%. На втором месте – поселение Московский с долей 17%, в котором объем экспозиции за год сократился на 21%. На третьем месте поселение Десеновское с долей 16%, в котором за год объем экспозиции вырос в 2 раза.

В НАО на начальной стадии строительной готовности находится 38,5% площади, на заключительной стадии строительной готовности практически столько же - 38,9% предложения.

Большая доля экспозиции представлена без отделки – 45,2% лотов. На долю предложения с отделкой приходится 27,5%, с предчистовой представлено 8,3% лотов. На долю предложения с допопциями приходится 19%.

По итогам сентября СВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) первичного рынка НАО составила 201,9 тыс. руб., которая за месяц показала рост 0,6%, а за год – 29,4%. Несмотря на замедление прироста в месячном выражении, в годовой динамике все еще сохраняется внушительный прирост.

В разрезе поселений самая высокая СВЦ представлена в поселении Сосенское – 216 тыс. руб., самая низкая в поселении Марушкинское -147,3 тыс. руб.

Средняя цена лота на первичном рынке НАО составила 9,8 млн руб., которая за месяц не изменилась, а за год увеличилась на 18%.

Читать также: Перейти в раздел
20.05.2022 Столичные новостройки комфорт-класса: предложение на нулевом цикле сократилось за месяц почти на треть

Аналитики компании «БОН ТОН» зафиксировали по итогам апреля 2022 г.

13.05.2022 Новостройки ТиНАО: малые форматы показали инвестиционный рост

Специалисты департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировали изменения в структуре предложени...

05.03.2022 В проектах «А101» сохранились прежние условия на покупку жилья

ГК «А101» объявила о заморозке цен на жилье. Мораторий распространяется на все проекты, реализуемые компанией, и будет действовать в течение одного месяца.

17.02.2022 ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в сегменте комфорт-класса

По итогам января 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) в сегменте комфорт-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составила 269,3 тыс.

11.02.2022 Объем предложения в массовом сегменте новостроек взял курс на снижение

Первый месяц наступившего года на столичном рынке жилых новостроек в сегменте массового спроса ознаменовался заметным сокращением объема предложения.

09.02.2022 Первичный рынок Новой Москвы: предложение на нулевом цикле сократилось за январь на 18%

Аналитики компании «Бон Тон» отмечают тенденцию к снижению объема предложения на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы.

24.12.2021 ПРОГНОЗЫ 2022: что будет с ценами на жилье?

По прогнозам аналитиков компании «Бон Тон» динамика цен на новостройки в 2022 году будет зависеть от основного фактора, который напрямую влияет на объем и активность спроса – это уровень ипотечных ставок.

20.12.2021 Сохранит ли ключевая ставка спрос на жилье?

17 декабря, на заключительном в этом году заседании, ЦБ принял решение об очередном увеличении ключевой ставки до 8,5%.

20.10.2021 Средний "квадрат" апартаментов старой Москвы снизился за месяц на 5,2%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2021 г.

20.10.2021 Средняя цена "квадрата" квартир премиум-класса за год выросла на 21,7%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

вверх