Агентство недвижимости новостроек №1*

Средний чек 2 комн. квартир в Новой Москве вырос на 1,4 млн руб.

Назад к списку
image
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в январе 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) и 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.

В НАО больше половины экспозиции (56,6% лотов) приходится на 3 типа лотов: евродвушки – 21,9%, студии – 18,5%, 1 комн. квартиры – 16,3%. Средняя площадь предложения составила 47,8 кв. м (-0,6% за месяц, -1,4% за год).

В ТАО большая часть экспозиции — это 2 комн. квартиры – 50,5%. Средняя площадь предложения составляет 63,2 кв. м (-0,1% за месяц, -3,5% за год).

 В январе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра по отношению к аналогичному периоду прошлого года в НАО увеличилась на 6,3% и составила 235,5 тыс. руб. (+0,6% за месяц). Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО - 11,3 млн руб. (-0,4% за месяц, +4,8% за год). В ТАО стоимость выросла до 128,9 тыс. руб. (-0,2% за месяц, +6,1% за год). Средняя цена лота составила 8,2 млн руб. (-0,3% за месяц, +2,4% за год).

Средний чек двухкомнатных квартир увеличился на 1,4 млн. руб., с 11,4 до 12,9 млн руб. Это наибольший рост цены среди остальных типов квартир. На 749,6 тыс. руб. выросла средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата, с 16,4 до 17 млн руб. Трехкомнатные лоты подорожали на 508,6 тыс. руб. до 15,8 млн руб. Студии прибавили 438 тыс. руб. Теперь в среднем покупка обойдется в 7,2 млн руб.

Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. руб. и 93 тыс. руб. соответственно.

Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн руб. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. руб.

Средняя цена квартиры в НАО и динамика за год



Читать также: Перейти в раздел
15.03.2024 Больше всего за месяц снизилась цена апартаментов в Басманном районе

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале 2024 г.

07.03.2024 За год новостройки в Новой Москве подорожали на 4,5%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 248,1 тыс.

12.02.2024 Объем предложения апартаментов за год снизился на 10%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс.

06.02.2024 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки премиум-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс.

31.01.2024 Застройщики в Новой Москве перестали повышать цены

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г.

29.01.2024 Топ-10 районов с дешевыми апартаментами

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс.

26.01.2024 За год объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 17,3%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2023 г.

22.01.2024 За год апартаменты подорожали на 23,4%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за год средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила по итогам 461,4 тыс.

12.01.2024 Больше всего новостроек за год вышло в ЦАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в 2023 г.

26.12.2023 За год средняя цена квадрата в премиум-классе выросла на 23%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена квадратного метра составляет 833,5 млн руб.

вверх