Агентство недвижимости новостроек №1*

Средний чек 2 комн. квартир в Новой Москве вырос на 1,4 млн руб.

Назад к списку
image
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в январе 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) и 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.

В НАО больше половины экспозиции (56,6% лотов) приходится на 3 типа лотов: евродвушки – 21,9%, студии – 18,5%, 1 комн. квартиры – 16,3%. Средняя площадь предложения составила 47,8 кв. м (-0,6% за месяц, -1,4% за год).

В ТАО большая часть экспозиции — это 2 комн. квартиры – 50,5%. Средняя площадь предложения составляет 63,2 кв. м (-0,1% за месяц, -3,5% за год).

 В январе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра по отношению к аналогичному периоду прошлого года в НАО увеличилась на 6,3% и составила 235,5 тыс. руб. (+0,6% за месяц). Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО - 11,3 млн руб. (-0,4% за месяц, +4,8% за год). В ТАО стоимость выросла до 128,9 тыс. руб. (-0,2% за месяц, +6,1% за год). Средняя цена лота составила 8,2 млн руб. (-0,3% за месяц, +2,4% за год).

Средний чек двухкомнатных квартир увеличился на 1,4 млн. руб., с 11,4 до 12,9 млн руб. Это наибольший рост цены среди остальных типов квартир. На 749,6 тыс. руб. выросла средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата, с 16,4 до 17 млн руб. Трехкомнатные лоты подорожали на 508,6 тыс. руб. до 15,8 млн руб. Студии прибавили 438 тыс. руб. Теперь в среднем покупка обойдется в 7,2 млн руб.

Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. руб. и 93 тыс. руб. соответственно.

Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн руб. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. руб.

Средняя цена квартиры в НАО и динамика за год



Читать также: Перейти в раздел
18.09.2023 Объем предложения новостроек стандарт-класса сократился в два раза

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в стандарт-классе представлено 843 лота и 19,5 тыс.

06.09.2023 В Новой Москве количество студий в новостройках выросло в 2 раза

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2023 г.

29.08.2023 Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средняя стоимость лотов на первичном рынке апартаментов старой Москвы за год выросла на 13,1% и составила 22,5 млн руб.

16.08.2023 В Москве количество апартаментов бизнес-класса выросло на 80%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 403,9 тыс.

07.08.2023 За 5 лет доля квартир с отделкой в Новой Москве сократилась на 18%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке ТиНАО экспонируется 942,4 тыс.

31.07.2023 Средняя стоимость апартаментов за год увеличилась на 9%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 446,4 тыс.

19.07.2023 Самые дорогие новостройки Москвы

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», самые дорогие новостройки бизнес- и премиум-классов расположены в ЦАО, ЗАО и ЮАО.

12.07.2023 Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы в июне 2023 г.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в топ-10 самых востребованных апарт-комплексов по итогам июня 2023 года вошли 7 проектов комфорт-класса и 3 проекта бизнес-класса.

10.07.2023 В Новой Москве цены с начала года снизились на 2,1%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за полгода средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс.

вверх