Агентство недвижимости новостроек №1*

Сохранит ли ключевая ставка спрос на жилье?

Назад к списку
image

17 декабря, на заключительном в этом году заседании, ЦБ принял решение об очередном увеличении ключевой ставки до 8,5%. Это стало седьмым повышением с начала 2021 г.

Главной целью такой стратегии аналитики компании «Бон Тон» обозначают таргет инфляции до уровня 4-4,5%, который возможен только в результате принципиальной денежно-кредитной политики и сокращения ликвидности в обращении. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году намеченный вектор продолжит свое движение в том же ключе, до тех пор, пока снижение инфляции не достигнет целевых показателей в пределах 4%.

«Безусловно, за повышением ключевой ставки последует рост ипотечных ставок, поэтому единственным способом поддержания спроса на рынке жилья станет коррекция цен в размере годовой инфляции и применение субсидированных программ. Сейчас спрос и количество ипотечных кредитов держится пока на довольно высоком уровне. За 11 месяцев этого года на рынке Москвы суммарно было заключено на 1,4% ДДУ больше, чем за весь 2020 г., доля ипотечных сделок составила 60%, а количество ипотечных кредитов на 25% превысило показатель прошлого года за аналогичный период», – отмечает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».

Читать также: Перейти в раздел
24.12.2021 ПРОГНОЗЫ 2022: что будет с ценами на жилье?

По прогнозам аналитиков компании «Бон Тон» динамика цен на новостройки в 2022 году будет зависеть от основного фактора, который напрямую влияет на объем и активность спроса – это уровень ипотечных ставок.

20.10.2021 Средний "квадрат" апартаментов старой Москвы снизился за месяц на 5,2%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2021 г.

20.10.2021 Средняя цена "квадрата" квартир премиум-класса за год выросла на 21,7%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

19.10.2021 В бизнес-классе больше всего выросли бюджеты крупноформатных квартир

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», почти 72% предложения квартир бизнес-класса приходится на 3 типа лотов.

15.10.2021 Средняя цена "квадрата" студий комфорт-класса выросла за год на 55%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

05.10.2021 Средняя цена "квадрата" в Новой Москве выросла на 30% за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

12.04.2021 Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса выросла за год на 24%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

02.04.2021 Предложение квартир с отделкой в Новой Москве за год сократилось более чем на 30%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

02.04.2021 Доля квартир комфорт-класса с отделкой в старых границах Москвы достигла 63,3% в марте 2021 года

Средневзвешенная цена квадратного метра студий в комфорт-классе старой Москвы увеличилась почти на треть за год По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

вверх