Агентство недвижимости новостроек №1*

Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Назад к списку
image

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. руб. (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Студии выросли в цене за месяц на 2% до 467,7 тыс. руб. Средневзвешенная цена 1 кв. м. однокомнатных квартир составила 429,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +6,6% за год), двухкомнатных – 421,2 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +14% за год), трехкомнатных – 412 тыс. руб. (+0,8% за месяц; +25,7% за год).

«Такая корректировка цен находится в парадигме поддержания спроса, который несмотря на снижение ипотечных ставок и введение субсидированных ставок пока далек от состояния стабильного роста», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».

В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более 1%. Наибольший рост за месяц отмечается в районе Покровское-Стрешнево, где стоимость «квадрата» увеличилась на 10,7% до 474,1 тыс. руб. за счет повышения строительной готовности объектов. В результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализующихся объемов, увеличение средневзвешенной цены квадратного метра в Ростокино составило 9,6%, в Очаково-Матвеевском 7,4%. В Ростокино в реализацию вышел ЖК «Союз» (ГК Родина), а в Очаково-Матвеевском в проекте ЖК Level Мичуринский прошла коррекция цен за счет выхода новых объемов в реализацию. В Пресненском районе средневзвешенная цена выросла на 6,1% до 470,5 тыс. руб. Здесь стартовали продажи в ЖК Republic (Форма). В районе Лефортово рост отмечается на 5,4% до 384,6 тыс. руб. за счет высокой доли объектов на завершающей стадии строительства.


Прирост цены в данных районах также обусловлен и ростом потребительского спроса на эти локации. Основной спрос на квартиры бизнес-класса приходится на 10 районов Москвы, что составляет более 77% продаж. Наибольшая доля продаж приходится на Хорошево-Мневники, где в июле реализовано 16% от общего количества проданных лотов. Максимальным спросом в этом районе пользуются 2 проекта бизнес-класса: ЖК Level Причальный (Левел Групп) и ЖК «Остров» (Донстрой). Далее следуют район Очаково-Матвеевское с долей 13,8%, в котором лидером продаж является ЖК Level Мичуринский и Даниловский район с долей 11,6% и лидерами продаж ЖК «Шагал» (Эталон) и ЖК «Форивер» (Инград).



Читать также: Перейти в раздел
28.11.2022 В бизнес-классе сменился округ по минимальной стоимости новостроек

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г.

27.10.2022 Районы-лидеры по продажам новостроек комфорт-класса

Департамент аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал статистику сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса за III квартал 2022 г.

18.10.2022 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки комфорт-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2022 г.

06.10.2022 В Новой Москве подешевели однокомнатные квартиры

Аналитики компании «Бон Тон» подвели итоги месяца на первичном рынке жилья Новой Москвы.

26.09.2022 Предложение новостроек в бюджете 7-9 млн руб. выросло на 18,9%

Департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал объемы предложения бюджетов квартир на первичном рынке в старых границах Москвы.

20.09.2022 Запуск МЦД-3 увеличит стоимость в ЗелАО в среднем на 10%

Аналитики компании «БОН ТОН» проанализировали текущее состояние рынка первичной недвижимости Зеленограда.

14.09.2022 За год количество студий в комфорт-классе выросло на 40%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» на первичном рынке квартир комфорт-класса в реализации находится 4,5 тыс.

07.09.2022 Районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в августе 2022 г.

26.08.2022 В премиум-классе 61,5% новостроек продается на высокой стадии готовности

Аналитики компании «БОН ТОН» по итогам июля отмечают рост проектов, которые реализуются на высокой стадии строительной готовности.

вверх