Агентство недвижимости новостроек №1*

Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Назад к списку
image

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. руб. (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Студии выросли в цене за месяц на 2% до 467,7 тыс. руб. Средневзвешенная цена 1 кв. м. однокомнатных квартир составила 429,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +6,6% за год), двухкомнатных – 421,2 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +14% за год), трехкомнатных – 412 тыс. руб. (+0,8% за месяц; +25,7% за год).

«Такая корректировка цен находится в парадигме поддержания спроса, который несмотря на снижение ипотечных ставок и введение субсидированных ставок пока далек от состояния стабильного роста», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».

В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более 1%. Наибольший рост за месяц отмечается в районе Покровское-Стрешнево, где стоимость «квадрата» увеличилась на 10,7% до 474,1 тыс. руб. за счет повышения строительной готовности объектов. В результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализующихся объемов, увеличение средневзвешенной цены квадратного метра в Ростокино составило 9,6%, в Очаково-Матвеевском 7,4%. В Ростокино в реализацию вышел ЖК «Союз» (ГК Родина), а в Очаково-Матвеевском в проекте ЖК Level Мичуринский прошла коррекция цен за счет выхода новых объемов в реализацию. В Пресненском районе средневзвешенная цена выросла на 6,1% до 470,5 тыс. руб. Здесь стартовали продажи в ЖК Republic (Форма). В районе Лефортово рост отмечается на 5,4% до 384,6 тыс. руб. за счет высокой доли объектов на завершающей стадии строительства.


Прирост цены в данных районах также обусловлен и ростом потребительского спроса на эти локации. Основной спрос на квартиры бизнес-класса приходится на 10 районов Москвы, что составляет более 77% продаж. Наибольшая доля продаж приходится на Хорошево-Мневники, где в июле реализовано 16% от общего количества проданных лотов. Максимальным спросом в этом районе пользуются 2 проекта бизнес-класса: ЖК Level Причальный (Левел Групп) и ЖК «Остров» (Донстрой). Далее следуют район Очаково-Матвеевское с долей 13,8%, в котором лидером продаж является ЖК Level Мичуринский и Даниловский район с долей 11,6% и лидерами продаж ЖК «Шагал» (Эталон) и ЖК «Форивер» (Инград).



Читать также: Перейти в раздел
29.11.2023 Цены в квартирах премиум-класса в Москве начинаются от 16 млн руб.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 224,7 тыс.

20.11.2023 В премиум-классе вырос спрос на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», спрос на апартаменты в октябре 2023 года сократился на 19,8% по количеству зарегистрированных ДДУ.

20.11.2023 В смешанных проектах разница между стоимостью квартир и апартаментов достигает 13 млн руб.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы представлено 11 проектов смешанного типа общей площадью 130,5 тыс.

16.11.2023 Районы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке старой Москвы по итогам октября 2023 г.

10.11.2023 Рост цен в новостройках Новой Москвы достигает 15,5%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в ТиНАО средневзвешенная цена квадратного метра квартир за год увеличилась на 6,1% и составляет 241,7 тыс.

23.10.2023 Арбат – самый доступный район по стоимости метра в элитке

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам III квартала 2023 г.

12.10.2023 Средняя цена новостроек Москвы бизнес-класса стала больше 30 млн руб.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в сентябре 2023 г.

09.10.2023 В некоторых округах Москвы цены на апартаменты выросли до 12%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в сентябре 2023 г.

06.10.2023 За месяц предложение апартаментов сократилось на 13%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2023 г.

04.10.2023 Новая Москва прирастает в цене

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в ТиНАО средневзвешенная цена квадратного метра квартир по итогам месяца увеличилась на 2,1% и составляет 237,9 тыс.

вверх