Агентство недвижимости новостроек №1*

ПРОГНОЗЫ 2022: что будет с ценами на жилье?

Назад к списку
image

По прогнозам аналитиков компании «Бон Тон» динамика цен на новостройки в 2022 году будет зависеть от основного фактора, который напрямую влияет на объем и активность спроса – это уровень ипотечных ставок. Сегодня доля ипотечных сделок во всех классах и сегментах на рынке московской агломерации составляет не менее 65%, даже в более дорогих сегментах это становится основным способом расчетов. Несмотря на кардинальную кредитно-денежную политику ЦБ, застройщикам, совместно с банками-партнерами, пока удается сдерживать рост рыночных ипотечных ставок с помощью субсидированных программ.

На фоне завершения льготной ипотеки и увеличения ипотечных ставок темпы роста цен уже начали снижаться. Начиная с июля 2021 года средимесячный прирост на рынке жилья комфорт-класса составляет не более 1,5%, бизнес-класса – 1,1%. Таким образом, по сравнению с началом года он замедлился в 2,5-3 раза. 

В целом такая ситуация говорит о стабилизации, как цен, так и спроса, и приходе рынка в состояние равновесия без резкой динамики.

Читать также: Перейти в раздел
11.08.2022 За год в НАО больше всего подорожали 1 комн. квартиры

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» по итогам июля 2022 г.

28.07.2022 Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам июня 2022 г.

27.07.2022 За год на первичный рынок вышло более 20 новых высотных проектов

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали структуру предложения высотных жилых комплексов (проекты высотой от 30 этажей) на первичном жилом рынке старой Москвы.

20.07.2022 Жизнь у набережной: уют и уединение

Человек, живущий в мегаполисе, преодолевает повышенные психологические нагрузки, и его мозг нуждается в отдыхе.

19.07.2022 В I полугодии 2022 г. спрос на квартиры бизнес-класса снизился на 33%

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали спрос в сегменте бизнес-класса на первичном жилом рынке старой Москвы в I полугодии 2022 г.

13.07.2022 Районы Москвы с самыми дешевыми однокомнатными квартирами

Аналитики компании «Бон Тон» проанализировали показатель средней стоимости однокомнатных квартир на первичном рынке жилья старой Москвы по районам.

11.07.2022 В Новой Москве в 2,2 раза выросло количество лотов с предчистовой отделкой

Аналитики компании «Бон Тон» пришли к выводу, что на первичном рынке Новой Москвы набирает обороты предложение с предчистовой отделкой и отделкой и кухней.

01.07.2022 Апартаменты: стандарт-класс увеличился в объеме

Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали увеличение объема предложения апартаментов стандарт-класса.

17.06.2022 Квартиры в новостройках бизнес-класса: ассортимент без спроса

Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали существенное падение покупательского спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса в старых границах Москвы.

07.06.2022 Первичный рынок Новой Москвы снова растет вверх

После недолгой и относительной стабилизации цен, первичный рынок недвижимости Новой Москвы вновь устремился вверх и показал положительную динамику.

вверх