Агентство недвижимости новостроек №1*

ПРОГНОЗЫ 2022: что будет с ценами на жилье?

Назад к списку
image

По прогнозам аналитиков компании «Бон Тон» динамика цен на новостройки в 2022 году будет зависеть от основного фактора, который напрямую влияет на объем и активность спроса – это уровень ипотечных ставок. Сегодня доля ипотечных сделок во всех классах и сегментах на рынке московской агломерации составляет не менее 65%, даже в более дорогих сегментах это становится основным способом расчетов. Несмотря на кардинальную кредитно-денежную политику ЦБ, застройщикам, совместно с банками-партнерами, пока удается сдерживать рост рыночных ипотечных ставок с помощью субсидированных программ.

На фоне завершения льготной ипотеки и увеличения ипотечных ставок темпы роста цен уже начали снижаться. Начиная с июля 2021 года средимесячный прирост на рынке жилья комфорт-класса составляет не более 1,5%, бизнес-класса – 1,1%. Таким образом, по сравнению с началом года он замедлился в 2,5-3 раза. 

В целом такая ситуация говорит о стабилизации, как цен, так и спроса, и приходе рынка в состояние равновесия без резкой динамики.

Читать также: Перейти в раздел
20.12.2021 Сохранит ли ключевая ставка спрос на жилье?

17 декабря, на заключительном в этом году заседании, ЦБ принял решение об очередном увеличении ключевой ставки до 8,5%.

20.10.2021 Средний "квадрат" апартаментов старой Москвы снизился за месяц на 5,2%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2021 г.

20.10.2021 Средняя цена "квадрата" квартир премиум-класса за год выросла на 21,7%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

19.10.2021 В бизнес-классе больше всего выросли бюджеты крупноформатных квартир

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», почти 72% предложения квартир бизнес-класса приходится на 3 типа лотов.

15.10.2021 Средняя цена "квадрата" студий комфорт-класса выросла за год на 55%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

05.10.2021 Средняя цена "квадрата" в Новой Москве выросла на 30% за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

12.04.2021 Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса выросла за год на 24%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

02.04.2021 Предложение квартир с отделкой в Новой Москве за год сократилось более чем на 30%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

02.04.2021 Доля квартир комфорт-класса с отделкой в старых границах Москвы достигла 63,3% в марте 2021 года

Средневзвешенная цена квадратного метра студий в комфорт-классе старой Москвы увеличилась почти на треть за год По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

вверх