Агентство недвижимости новостроек №1*

Предложение новостроек в бюджете 7-9 млн руб. выросло на 18,9%

Назад к списку
image

Департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал объемы предложения бюджетов квартир на первичном рынке в старых границах Москвы. На первичном рынке квартир комфорт-класса в реализации находится 20,5 тыс. квартир (+1,6% за месяц, +17% за год) общей площадью 953,3 тыс. кв.м. (+1,4% за месяц, +6,1 % за год).

Средняя цена квадратного метра составляет 285 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +15,1% за год) при средней цене квартиры 13,2 млн руб. (+1,2% за месяц, +4,5% за год).  

Большую долю предложения в 19,5% занимают квартиры в бюджете от 9 до 10 млн. руб. На втором месте квартиры от 7 до 9 млн. руб. с долей 16,3%. За год количество этих лотов выросло на 16,9% и 18,9% соответственно. В диапазоне 7-10 млн руб. в основном представлены малоформатные лоты. В бюджете от 7 до 9 млн руб. студиями представлено 63% предложения. На евродвушки в бюджете от 9 до 11 млн руб. приходится 53% и на 1 комн. квартиры - 21%.

Далее следуют лоты с бюджетом от 11 до 13 млн руб. и занимают долю 13,9%. На бюджет от 13 до 15 млн руб. приходится доля в 12,5%, от 15 до 17 млн. руб. – доля 10,3%. Долю в 7% занимают лоты с минимальным бюджетом предложения от 5-7 млн руб.


«Востребованность покупателей по бюджетам лотов распределилась в ином порядке. Самый популярный бюджет сделки квартир комфорт-класса 11-13 млн руб. (19,8%), доля которого по сравнению с прошлым годом выросла на 2,5%. На втором месте бюджет от 9 до 11 млн руб. (18,8%) и на третьем – от 7 до 9 млн руб. (16,7%), доля которых немного сократилась в размере статпогрешности (-0,4% и -0,1%). При этом на 2,4% выросла доля квартир в бюджете от 13 до 15 млн руб. В данном бюджете больше всего представлено евротрешек (38%) и евродвушек (34%). Прирост сделок с большими бюджетами связан с введением ипотечных кредитов с субсидированием, которые позволяют минимизировать ежемесячный платеж. Бюджет покупки 5-7 млн руб. сократился на 4,6%, что связано с сокращением предложения за год на 13,5% из-за роста цен», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».

Читать также: Перейти в раздел
12.02.2024 Объем предложения апартаментов за год снизился на 10%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс.

06.02.2024 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки премиум-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс.

31.01.2024 Застройщики в Новой Москве перестали повышать цены

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г.

29.01.2024 Топ-10 районов с дешевыми апартаментами

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс.

26.01.2024 За год объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 17,3%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2023 г.

22.01.2024 За год апартаменты подорожали на 23,4%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за год средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила по итогам 461,4 тыс.

12.01.2024 Больше всего новостроек за год вышло в ЦАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в 2023 г.

26.12.2023 За год средняя цена квадрата в премиум-классе выросла на 23%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена квадратного метра составляет 833,5 млн руб.

22.12.2023 Самым дорогим округом в премиум-классе стал ЗАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена предложения за год увеличилась на 23,1% и составила 833,5 тыс.

12.12.2023 Апартаменты не сдаются: продажи за месяц выросли на 42%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», спрос на апартаменты за месяц вырос на 42,1%.

вверх