Агентство недвижимости новостроек №1*

Предложение новостроек в бюджете 7-9 млн руб. выросло на 18,9%

Назад к списку
image

Департамента аналитики компании «БОН ТОН» проанализировал объемы предложения бюджетов квартир на первичном рынке в старых границах Москвы. На первичном рынке квартир комфорт-класса в реализации находится 20,5 тыс. квартир (+1,6% за месяц, +17% за год) общей площадью 953,3 тыс. кв.м. (+1,4% за месяц, +6,1 % за год).

Средняя цена квадратного метра составляет 285 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +15,1% за год) при средней цене квартиры 13,2 млн руб. (+1,2% за месяц, +4,5% за год).  

Большую долю предложения в 19,5% занимают квартиры в бюджете от 9 до 10 млн. руб. На втором месте квартиры от 7 до 9 млн. руб. с долей 16,3%. За год количество этих лотов выросло на 16,9% и 18,9% соответственно. В диапазоне 7-10 млн руб. в основном представлены малоформатные лоты. В бюджете от 7 до 9 млн руб. студиями представлено 63% предложения. На евродвушки в бюджете от 9 до 11 млн руб. приходится 53% и на 1 комн. квартиры - 21%.

Далее следуют лоты с бюджетом от 11 до 13 млн руб. и занимают долю 13,9%. На бюджет от 13 до 15 млн руб. приходится доля в 12,5%, от 15 до 17 млн. руб. – доля 10,3%. Долю в 7% занимают лоты с минимальным бюджетом предложения от 5-7 млн руб.


«Востребованность покупателей по бюджетам лотов распределилась в ином порядке. Самый популярный бюджет сделки квартир комфорт-класса 11-13 млн руб. (19,8%), доля которого по сравнению с прошлым годом выросла на 2,5%. На втором месте бюджет от 9 до 11 млн руб. (18,8%) и на третьем – от 7 до 9 млн руб. (16,7%), доля которых немного сократилась в размере статпогрешности (-0,4% и -0,1%). При этом на 2,4% выросла доля квартир в бюджете от 13 до 15 млн руб. В данном бюджете больше всего представлено евротрешек (38%) и евродвушек (34%). Прирост сделок с большими бюджетами связан с введением ипотечных кредитов с субсидированием, которые позволяют минимизировать ежемесячный платеж. Бюджет покупки 5-7 млн руб. сократился на 4,6%, что связано с сокращением предложения за год на 13,5% из-за роста цен», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».

Читать также: Перейти в раздел
18.09.2023 Объем предложения новостроек стандарт-класса сократился в два раза

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в стандарт-классе представлено 843 лота и 19,5 тыс.

06.09.2023 В Новой Москве количество студий в новостройках выросло в 2 раза

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2023 г.

29.08.2023 Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средняя стоимость лотов на первичном рынке апартаментов старой Москвы за год выросла на 13,1% и составила 22,5 млн руб.

16.08.2023 В Москве количество апартаментов бизнес-класса выросло на 80%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 403,9 тыс.

07.08.2023 За 5 лет доля квартир с отделкой в Новой Москве сократилась на 18%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке ТиНАО экспонируется 942,4 тыс.

31.07.2023 Средняя стоимость апартаментов за год увеличилась на 9%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 446,4 тыс.

19.07.2023 Самые дорогие новостройки Москвы

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», самые дорогие новостройки бизнес- и премиум-классов расположены в ЦАО, ЗАО и ЮАО.

12.07.2023 Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы в июне 2023 г.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в топ-10 самых востребованных апарт-комплексов по итогам июня 2023 года вошли 7 проектов комфорт-класса и 3 проекта бизнес-класса.

10.07.2023 В Новой Москве цены с начала года снизились на 2,1%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за полгода средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс.

вверх