Топ-10 районов Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты с начала года

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средневзвешенная цена предложения квадратного метра апартаментов на первичном рынке жилья старой Москвы с начала года увеличилась на 2,5% и составила 461,7 тыс. руб.

Средневзвешенная стоимость предложения в бизнес-классе составляет 376,2 тыс. руб./кв. м (+7,4 с начала года), в комфорт-классе – 270,4 тыс. руб. (-1,7% с начала года) и премиум-классе – 845 тыс. руб. (+0,8% с начала года), в стандарт-классе - 360,7 тыс. руб. (+22,1% с начала года).

С начала года наибольшая отрицательная динамика стоимости метра отмечена в районе Аэропорт на 25,7%, с 593,6 тыс. руб. до 441,3 тыс. руб. На втором месте - Хорошево-Мневники, где цена «квадрата» снизилась на 25,5%, с 284,9 до 382,4 тыс. руб. На третьем месте находится Красносельский район, в котором стоимость уменьшилась на 18,6%, с 608,0 до 746,8 тыс. руб. Также заметное снижение цен с начала года отмечено в районах Бибирево (-12,6%), Щукино (-11,8%), Вешняки (-11,7%), Кунцево (-10,7%), Беговой (-7,7%), Преображенское (-6,6%) и
Южнопортовый (-6,4%). Основной причиной снижения средневзвешенной цены квадратного метра в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники стало окончание реализации проектов в высоком ценовом сегменте. В проектах в районах Красносельский, Бибирево и Щукино стоимость снизилась в силу изменения структуры предложения: увеличилась доля крупноформатных лотов на заключительной стадии строительной готовности.

Отрицательная динамика от 1,4% до 4,4% зафиксирована в районах Головинский, Лефортово Нижегородский, Коптево, Гагаринский и Чертаново Южное. Минимальное снижение от 0,3% до 0,9% отмечено в районах Дмитровский, Тропарево-Никулино и Таганский.