Апартаменты не сдаются: продажи за месяц выросли на 42%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», спрос на апартаменты за месяц вырос на 42,1%. В ноябре 2023 года количество зарегистрированных ДДУ составило 705 шт. В годовой динамике наблюдается увеличение продаж в три раза. В общей структуре спроса на долю апартаментов приходится 8,8%, которая за год выросла на 3,8%.

По итогам месяца основной спрос пришелся на бизнес-класс, доля которого в общей структуре продаж составила 58,3%. Продажи в этом сегменте увеличились за месяц в два раза. В комфорт-классе продажи практически остались на том же уровне, а в премиум-классе отмечается снижение продаж на 31,9%. Часть спроса из премиум-класса перешла в бизнес-класс.

Основной спрос на апартаменты сосредоточен в 10 районах, на долю которых приходится 74,6% продаж. В лидерах районы Хорошевский с долей 29,6%, и Южнопортовый – 10,8%.
Доля спроса от 3% до 5,8% приходится на районы Дмитровский, Тропарево-Никулино, Ярославский, Соколиная Гора, Нижегородский, Печатники и Черемушки.

По итогам ноября средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов снизилась на 3,3% и составила 446,2 тыс. руб. Наибольшее снижение цены метра зафиксировано в бизнес-классе – на 2,5% до 353,5 тыс. руб. Средняя цена лота составила 22,1 млн руб., что на 6,5% ниже, чем месяц назад.