Самый дорогой и дешевый лот в ЦАО

По данным компании «БОН ТОН», первичный рынок жилья ЦАО представлен 30 проектами, общей площадью 187,9 тыс. кв. м и 1,8 тыс. лотов. Большая часть предложения приходится на премиум-класс – 42,4%, на бизнес-класс – 32,8% и на элитный сегмент – 24,8% площади в реализации. Доля квартир в ЦАО составляет 67,4%, апартаментов – 32,6% предложения.

Большая часть предложения приходится на три района: Пресненский район – 39,5%, Якиманка – 16% и Замоскворечье – 10,3%. Основная часть предложения бизнес-и премиум-классов сосредоточена в Пресненском районе – по 54% соответственно. Большая часть элитного сегмента находится в двух районах: Якиманка (39,2%) и Хамовники (18%).

Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья ЦАО составляет 1,1 млн руб. при средней цене лота 114,4 млн руб. Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра отмечается в районах Якиманка и Тверской – по 1,8 млн руб., самая низкая – в районе Красносельский – 672 тыс. руб.

Самый дорогой вариант жилья находится в Тверском районе по стоимости 2,5 млрд руб. Это элитный пентхаус (апартаменты) площадью 1067,4 кв. м без отделки с индивидуальной входной группой и персональным лифтом и террасой площадью 83 кв. м.

Самый доступный вариант находится в Красносельском районе по стоимости 9,6 млн руб. Это студия в проекте с апартаментами бизнес-класса площадью 20,9 кв. м без отделки.