КАЛЬКУЛЯТОР
ОПРОС

Что из нижеперечисленного является для вас решающим фактором при подборе параметров ипотечной программы?

Ставка по кредиту
Размер первоначального взноса
Размер ежемесячного платежа
Срок кредита
Размер переплаты

НОВОСТИ

МИССИЯ ВЫПОЛНИМА: успей купить квартиру до окончания программы господдержки

02.09.2016

МИССИЯ ВЫПОЛНИМА: успей купить квартиру до окончания программы господдержкиУважаемые клиенты! Напоминаем вам, что близится срок окончания программы государственной поддержки ипотеки. Начиная с завтрашнего дня, остается ровно 120 дней – именно столько действует положительное решение по кредиту во многих банках.

Как известно, 4 марта 2016 года данную программу продлили до конца декабря. Это означает, что до 31 декабря вам уже необходимо получить одобрение, выбрать конкретную квартиру и подписать кредитный договор (КД), договор долевого участия (ДДУ), зарегистрировать его, а банк, в свою очередь, должен произвести выдачу вашего кредита застройщику.

Чтобы понять крайний срок подачи заявки на рассмотрение в банк, необходимо рассчитать время от обратного:

Банк назначает сделку через 2 дня после сообщения, что ДДУ зарегистрирован;

Регистрация ДДУ – 5 дней + 2 дня подать и забрать документы из регистрирующего органа;

Подписание кредитного договора и ДДУ – 3 дня (поездка в банк, к застройщику, подготовка нотариальных документов для регистрации);

Согласование сделки (подписание КД) в банке – с момента направления ДДУ в банк – до 5 дней + 2 дня на постановку в график в отдел сделок;

Подготовка ДДУ застройщиком и отправка в банк – 2 дня, с момента получения положительного решения от банка;

Рассмотрение заявки, вынесение решения – до 5 дней;

Сбор документов для банка – 3-5 дней (по трудовому кодексу работодатель предоставляет копии документов о занятости в течение 3 дней после запроса).

Таким образом, определиться с выбором и начать заниматься оформлением надо за 29 рабочих дней до 31.12.16, то есть не позднее 22 ноября. Но не стоит забывать о предстоящем ажиотаже в преддверии окончания программы, ведь сроки могут увеличиться из-за большого объема желающих и приближающегося Нового года.

Поэтому, если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку с помощью государственной поддержки кредитования, рекомендуем вам завершить процесс до ноября. Кроме того, в сентябре и октябре многие застройщики объявят о новых выгодных осенних предложениях и условиях на покупку квартиры в новостройках, а некоторые девелоперы продлили свои летние акции.