Индексация налогового вычета - действенный метод поддержки спроса на жилье
Назад к списку
13.07.2020
Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Евгений Федоров предложил вдвое увеличить налоговый вычет, которым россияне могут воспользоваться по факту покупки жилья.
Идея налогового вычета состоит в том, чтобы помочь покупателю недвижимости вернуть часть затраченных денежных средств. Вычет формируется из налогов, уплаченных ранее гражданином.Размер суммы, исходя из которой ведется расчет, составляет 2 млн рублей. Поэтому максимум, на который может рассчитывать потребитель, составляет 260 тыс. рублей. В инициативе предлагается увеличить этот лимит в 2 раза – с 2 до 4 млн рублей, что, безусловно, получит положительный отклик среди покупателей жилья.
Руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрий Логинов считает предложение своевременным. «Сама мера уже давно назрела. Действующий до сих пор лимит вычета в размере 2 млн рублей был установлен еще в 2008 году и не индексировался уже 12 лет. Поэтому инфляционные процессы, протекающие в экономике, снизили эффективность имущественного вычета почти в два раза». Предлагаемая индексация налогового вычета справедлива и приближает механизм к текущим ценам на жилье.
Отрасль постепенно восстанавливается после коронавирусного удара, поэтому повышение налогового вычета, позволяющее гражданину вернуть больше средств, чем раньше, будет действенным методом поддержки спроса. Это очень важно в условиях падения реально располагаемых доходов населения, особенно на фоне последних событий.
По словам Дмитрия Логинова, индексация вычета станет существенной поддержкой покупателей недвижимости, особенно недорогой, ведь конечная сумма возврата фиксирована. Если 13% от 2 млн рублей – 260 тыс. рублей, то 12% от 4 млн рублей – 520 тыс. рублей, и нисколько больше. «Конечная сумма не изменится от того, стоит квартира 4 или 40 млн рублей. Однако процентное отношение налогового вычета к стоимости жилья будет обратно пропорциональным», - отмечает эксперт. Поэтому налоговый вычет наиболее эффективен при покупке доступного жилья.
