Агентство недвижимости новостроек №1*

Настоящее и будущее – участники дискуссии обсудили перспективы рынка

Назад к списку
image
В Москве состоялась одна из крупнейших конференций, посвященных рынку ипотечного кредитования. В дискуссии, организованной ИА AK&M совместно с профобъединениями, участвовали представители власти, банковского сектора, девелоперского и риэлторского бизнеса. Взгляд с разных сторон позволяет получить наиболее полную картину рынка. В числе спикеров был руководитель юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрий Логинов, который представил законодательную ветвь дискуссии.

Среди положительных изменений участники мероприятия отметили снижение стоимости ипотеки. Уровень средневзвешенной ставки упал до 9% к концу 2019 года. Ожидается, что в первой половине 2020 года кредиты станут еще доступнее. На мероприятии также была представлена статистика по ипотечному кредитованию в Московском регионе. Согласно данным столичного Росреестра, территориальное первенство в сфере ипотеки принадлежит ТиНАО, то есть Новой Москве (16,8%). Также в лидерах ЮАО (11,7%), ЮВАО (11,5%).

Однако ситуацию на рынке недвижимости и в ипотечной сфере невозможно рассматривать в отрыве от законодательных преобразований. Эскроу-счета, которые стали главным новшеством последнего времени, оказывают трансформирующее воздействие на отрасль. Пока процессы идут медленно, так как «кавалерийского наскока», как отмечает Дмитрий Логинов, не произошло. Согласно Дорожной карте, к концу 2020 года прогнозная доля эскроу-счетов должна составить 95%, однако на деле обновление рынка потребует еще несколько лет.

Важным преимуществом эскроу-счетов является принцип возвратности – дольщик имеет право расторгнуть договор и забрать свои деньги. Однако в случае с ипотекой можно вернуть только тело кредита, что ставит вопрос о защите интересов покупателей квартир, использующих заемные средства. На сегодняшний день эксперты акцентируют на этом внимание и выдвигают идеи, позволяющие сделать положение заемщиков более выгодным, чем сейчас. Среди предложений, существующих в основном в формате дискуссий, можно отметить идею «ипотечных каникул» на период строительства дома.

Читать также: Перейти в раздел
31.10.2023 Генеральный директор «Бон Тон» - в составе жюри премии Green Property Awards 2023

30 октября состоялся очный этап голосования премии Green Property Awards 2023, задача которой выявить такие...

21.09.2023 Компания "Бон Тон" провела ребрендинг

Компания «Бон Тон» обновила фирменный стиль, цвета и шрифты. Основным лейтмотивом обновления стало стремление к простоте линий, легкости восприятия и чистоте визуального ряда.

25.04.2023 Эксперт "Бон Тон" принял участие в Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе

17-21 апреля в Сочи прошел Всероссийский жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости, на которое зарегистрировалось более 5000 представителей отрасли со всей страны.

08.03.2023 С праздником весны!

Милые женщины!  Коллектив компании "Бон Тон" поздравляет вас с прекрасным весенним праздником — с Днем 8 марта!

23.02.2023 Поздравляем с Днем защитника Отечества!

Дорогие мужчины – коллеги, партнеры, друзья! Коллектив компании «Бон Тон» поздравляет вас с Днем защитника Отечества!

28.12.2022 График работы в праздничные дни

Дорогие друзья, поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

24.10.2022 Эксперты АН «Бон Тон» про коммуникацию с застройщиками и законодательные риски на Московском жилищном конгрессе

17-21 октября в Москве прошел Международный жилищный конгресс – крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости, на которое зарегистрировалось более 7000 представителей отрасли со всей страны.

01.06.2022 С праздником – с днём защиты детей!

Они радуют нас, удивляют, восхищают своей сообразительностью, задают сложные вопросы и подкупают непосредственностью.

09.05.2022 С праздником Победы!

С праздником, дорогие соотечественники, с Днем великой Победы!

01.05.2022 Поздравляем с Первомаем!

А все ли помнят, что мы празднуем 1 мая? Между тем, история этого праздника примечательна интересными фактами и традициями.

вверх