За 9 месяцев средневзвешенная цена квартир в бизнес-классе выросла на 14%
Назад к списку
19.10.2020
Предложение одно- и четырехкомнатных квартир в сентябре сократилось на 26%, «двушек» - на 15%. За год количество предлагаемых квартир в новостройках бизнес-класса сократилось более чем на треть.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2020 г. на первичном рынке бизнес-класса Москвы сразу несколько типов лотов показали сопоставимый рост: студии, однокомнатные, двухкомнатные и евродвушки – на 3-3,6%. За год прирост их средневзвешенной цены (СВЦ) составил от 20 до 32%.
В сентябре СВЦ предложения квартир в бизнес-классе выросла на 2,1% и достигла 280,7 тыс. руб. За год СВЦ выросла на 16%, при этом за 9 месяцев рост составил 14%. Наибольшая динамика цен наблюдалась в марте – на 4,1%, и в июле-августе – на 2,1% и 1,6%.
По типу квартир более 60% предложения приходится на 3 формата: евротрёшки средней площадью 75,9 кв. м (27,8%), 4е средней площадью 105,6 кв. м (20,6%) и евродвушки средней площадью 50,7 кв.м (14,4%). Средняя площадь всего предложения составила 79 кв. м. Больше всего сократилось предложение однокомнатных и четырехкомнатных квартир – на 26%, двухкомнатных – на 16% и евродвушек – на 15%.
В сентябре совокупный объем предложения бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 597,1тыс. кв. м и 7,5 тыс. лотов в 79 проектах и 231 корпусах. За месяц объем предложения снизился на 12,2% площади и на 12,9% лотов. За год размер предложения сократился на 34% площади и 37% лотов.
В сентябре СВЦ предложения квартир в бизнес-классе выросла на 2,1% и достигла 280,7 тыс. руб. За год СВЦ выросла на 16%, при этом за 9 месяцев рост составил 14%. Наибольшая динамика цен наблюдалась в марте – на 4,1%, и в июле-августе – на 2,1% и 1,6%.
По типу квартир более 60% предложения приходится на 3 формата: евротрёшки средней площадью 75,9 кв. м (27,8%), 4е средней площадью 105,6 кв. м (20,6%) и евродвушки средней площадью 50,7 кв.м (14,4%). Средняя площадь всего предложения составила 79 кв. м. Больше всего сократилось предложение однокомнатных и четырехкомнатных квартир – на 26%, двухкомнатных – на 16% и евродвушек – на 15%.
В сентябре совокупный объем предложения бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 597,1тыс. кв. м и 7,5 тыс. лотов в 79 проектах и 231 корпусах. За месяц объем предложения снизился на 12,2% площади и на 12,9% лотов. За год размер предложения сократился на 34% площади и 37% лотов.
