Агентство недвижимости новостроек №1*

Предложение квартир с отделкой в Новой Москве за год сократилось более чем на 30%

Назад к списку
image

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г. на первичном рынке новой Москвы объём предложения увеличился на 2% площади и на 1,1% лотов относительно февраля. За год сокращение составило 11,6% площади и 8,8% лотов. Большая часть предложения (94%) приходится на Новомосковский административный округ (НАО), в Троицком АО (ТАО) представлено 6% от общей доли экспозиции.

Лидером предложения в НАО по-прежнему является поселение Сосенское – 52%, доля экспозиции в котором за месяц выросла на 0,3%, а объём – на 2,9%. На втором месте – поселение Московский с долей в 13,2%, которая выросла на 1%, а ее объем – на 4%. Доля замыкающего тройку – поселения Десеневское – сократилась в марте на 2,7% и 22,4% объема и составила 11,1%.

В ТиНАО по 33,8% площади приходится на начальную (-8,1% доли предложения и -18% объёма за март) и заключительную (+6,1% доли и 25,3% объёма за март) стадии строительства.

Доля предложения с отделкой (36,8%) за месяц сократилась на 4,7%, объём – на 10,3%. В годовой динамике доля предложения сократилась на 11,8%, а его объем – на 31%, что подтверждает растущий спрос на квартиры с отделкой. Без отделки в ТиНАО в марте экспонировалось 51,1% количества лотов (+3% доли и +7,3% объёма за месяц). За год предложение без отделки выросло всего на 4,3%, а доля - на 6,4%.

По итогам марта 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) на первичном рынке ТиНАО выросла до 178,2 тыс. руб. (+1,3% за месяц, +33,1% за год). В НАО рост составил 3% за месяц и 35,4% за год и СВЦ достигла 183,9 тыс. руб. В ТАО СВЦ составила 95,2 тыс. руб.: в комфорт-классе – 90 тыс. руб., в бизнес-классе – 218 тыс. руб.

Читать также: Перейти в раздел
24.12.2021 ПРОГНОЗЫ 2022: что будет с ценами на жилье?

По прогнозам аналитиков компании «Бон Тон» динамика цен на новостройки в 2022 году будет зависеть от основного фактора, который напрямую влияет на объем и активность спроса – это уровень ипотечных ставок.

20.12.2021 Сохранит ли ключевая ставка спрос на жилье?

17 декабря, на заключительном в этом году заседании, ЦБ принял решение об очередном увеличении ключевой ставки до 8,5%.

20.10.2021 Средний "квадрат" апартаментов старой Москвы снизился за месяц на 5,2%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам августа 2021 г.

20.10.2021 Средняя цена "квадрата" квартир премиум-класса за год выросла на 21,7%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

19.10.2021 В бизнес-классе больше всего выросли бюджеты крупноформатных квартир

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», почти 72% предложения квартир бизнес-класса приходится на 3 типа лотов.

15.10.2021 Средняя цена "квадрата" студий комфорт-класса выросла за год на 55%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

05.10.2021 Средняя цена "квадрата" в Новой Москве выросла на 30% за год

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам сентября 2021 г.

12.04.2021 Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса выросла за год на 24%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

02.04.2021 Доля квартир комфорт-класса с отделкой в старых границах Москвы достигла 63,3% в марте 2021 года

Средневзвешенная цена квадратного метра студий в комфорт-классе старой Москвы увеличилась почти на треть за год По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г.

вверх