Агентство недвижимости новостроек №1*

Предложение квартир на первичном рынке ТиНАО Москвы сократилось более чем на треть за год

Назад к списку
image

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам ноября 2020 г. на первичном рынке Новой Москвы совокупный объем предложения составил 324,3 тыс. кв. м и 6,2 тыс. лотов. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения сократился на 8,2% площади и на 8,1% лотов. За год сокращение составило 36% площади и 34% лотов. 98,8% предложения приходится на НАО, в ТАО находится 1,2% экспозиции.   

Большая доля предложения приходится на комфорт-класс – 97,1%, на долю бизнес- и стандарт-класса - по 2,6% и 0,3%. За месяц доля предложения комфорт-класса практически не изменилась, а объем сократился на 8%. Объем предложения бизнес-класса за месяц не изменился, стандарт-класса сократился на 60%. 

Предложение квартир без отделки и с отделкой сравнялось по долям – по 46,6% и 46,1%. На долю предчистовой отделки приходится 6,6%, с мебелью – 0,6%. Доля предложения с отделкой сократилась на 3%, а его объем - на 14%. 

Около 60% экспозиции представлены 3 видами квартир: 2-комнатными (24,4%), 1-комнатными (19,9%) и евродвушками (15,1%). За месяц их предложение сократилось на 7%, на 8% и на 6% соответственно. Средняя площадь предложения составила 52,1 кв.м. 

По итогам ноября 2020 г. СВЦ (средневзвешенная цена) квадратного метра первичного рынка ТиНАО составила 166,5 тыс. руб., что на 3,7% больше, чем месяц назад, и на 33,8%, чем год назад. В НАО СВЦ составила 167,2 тыс. руб. (+3,9% за месяц, +34,2% за год). В ТАО сократилась за месяц на 2,4% до 118,6 тыс. руб., а за год выросла на 77% в результате выхода в реализацию нового проекта бизнес-класса.  

Больше всего за месяц СВЦ выросла у 2-комнатных квартир (+4,5%), по 4% у евродвушек и 1-комнатных квартир и студий (+3,9%).

Читать также: Перейти в раздел
15.03.2024 Больше всего за месяц снизилась цена апартаментов в Басманном районе

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале 2024 г.

07.03.2024 За год новостройки в Новой Москве подорожали на 4,5%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 248,1 тыс.

12.02.2024 Объем предложения апартаментов за год снизился на 10%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс.

06.02.2024 Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки премиум-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс.

31.01.2024 Застройщики в Новой Москве перестали повышать цены

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г.

29.01.2024 Топ-10 районов с дешевыми апартаментами

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс.

26.01.2024 За год объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 17,3%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2023 г.

22.01.2024 За год апартаменты подорожали на 23,4%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», за год средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов увеличилась на 13,4% и составила по итогам 461,4 тыс.

12.01.2024 Больше всего новостроек за год вышло в ЦАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в 2023 г.

26.12.2023 За год средняя цена квадрата в премиум-классе выросла на 23%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена квадратного метра составляет 833,5 млн руб.

вверх