Хорошево-Мневники «забирает» практически все предложение новостроек в СЗАО

Согласно статистике АН «БОН ТОН», на территории Северо-Западного округа Москвы идет реализация 22 проектов. Емкость первичного рынка составляет 303,2 тыс. квадратных метров или 4,2 тыс. лотов. Доля предложения с эскроу составляет 6,4% (1 проект и 2 корпуса  в уже реализуемом объекте). В рейтинге округов СЗАО занимает пятое место, концентрируя 11,2% экспозиции, в то время как предложение по районам распределяется неравномерно. 

На первичном рынке Северно-Западного округа сформировался перекос в пользу района Хорошево-Мневники. Локация аккумулируют подавляющую  часть новостроек – почти  70%  по суммарному объему квадратных метров, при этом за год доля экспозиции увеличилась на 10,6%. В этом районе в реализации находится 13 проектов. Данная территория привлекает застройщиков за счет близости к центру, хорошей экологии и обеспеченности инфраструктурой. Её характеристики делают интересным строительство жилья бизнес-класса, поэтому не удивительно, что на данный сегмент приходится 54% предложения. 

На втором месте находится район Митино, аккумулирующий 15% экспозиции. За год доля локации увеличилась на 2,5%. Рынок новостроек здесь представлен всего одним проектом, поэтому прирост был обеспечен выходом новых корпусов в реализацию. Речь идет о семейном квартале «МИР Митино», в котором есть и готовые, и строящиеся дома.
Остальные доли распределяются между районами Щукино, Покровское-Стрешнево и Южное Тушино (остаточное предложение).  В районе Северное Тушино реализация завершена. 

Как отмечают в АН «БОН ТОН», СВЦ квадратного метра в зависимости от района варьируется от 141,9 тыс. рублей (Митино) до 263,9 тыс. рублей (Щукино).

 Структура предложения по районам округа, кв.м,%