Агентство недвижимости новостроек №1*

Как долго сохранится возможность рефинансировать ипотеку

Назад к списку
image

В 2020 году свыше 230 тыс. российских семей рефинансировали максимальное за всю историю число ипотечных кредитов.

Как повлияло снижение ипотечных ставок на бум рефинансирования и сохранится ли эта тенденция в 2021 году, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Ставки рефинансирования сейчас действительно очень привлекательны и стартуют с 7,1%. Даже при неплохих условиях год назад, когда ставки были на уровне 9%, выгода очевидна. Большим спросом пользуется рефинансирование по программе семейной ипотеки. Тут ставки еще ниже — от 4,7%. Говорить о возникновении рисков «мыльного пузыря» не имеет особого смысла, поскольку при рефинансировании финансовая нагрузка на заемщика снижается.

Тенденция к продолжению рефинансирования сохранится, поскольку еще довольно много заемщиков, которые продолжают выплачивать ипотеку по 12%. Эти кредиты они активно оформляли во время господдержки в 2015–2016 годах.

Что касается предложений об отмене льготной ипотеки или о ее существенной корректировке для ряда регионов, то такой шаг не повлияет на рефинансирование, ведь эти два процесса между собой не связаны. Льготную ставку можно получить только при приобретении новостройки. Снижение ставок, как по рефинансированию, так и по стандартным программам, возможно в случае снижения ключевой ставки.

Подробнее с публикацией можно ознакомиться здесь: https://www.kommersant.ru/doc/4701973

Читать также: Перейти в раздел
19.05.2022 Льготную ставку разрешили сочетать с рыночной

Правительство РФ увеличило максимальный размер кредита с использованием льготной и семейной ипотеки – до 30 млн рублей для жителей столичных регионов (Москва и СПб) и 15 млн рублей для других регионов России.

27.04.2022 Банк ВТБ начал прием заявок под 9% по программе льготной ипотеки

С 27 апреля ВТБ приступил к приему заявок по программе льготной ипотеки для новостроек под 9%, сообщается в релизе банка.

01.04.2022 Новые лимиты льготной ипотеки

Сегодня, 1 апреля, вступили в силу новые правила по программе льготной ипотеки, со ставкой 12% 

15.03.2022 Действующие правила кредитных каникул по ипотеке

В рамках комплекса мер поддержки населения и бизнеса в условиях внешних санкций Правительство утвердило параметры, по которым гражданам могут быть предоставлены кредитные каникулы.

03.03.2022 Льготная ипотека для IT-отрасли

Сотрудники российских IT-компаний смогут оформить льготную ипотеку.

26.10.2021 Сбербанк расширил программу льготной ипотеки на строительство жилого дома

Сбербанк расширил программу «Господдержка-2020»: теперь оформить льготную ипотеку можно и на строительство жилого дома по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем.

25.10.2021 ВТБ снижает ставку по рефинансированию в рамках "Семейной ипотеки"

ВТБ снизил ставку по рефинансированию кредитов в рамках программы «Семейная ипотека» на 0,21 п.

16.10.2021 ВТБ зафиксировал рост спроса на ипотеку среди состоятельных клиентов

Согласно аналитическим данным ВТБ состоятельные клиенты утроили спрос на ипотеку: к концу года продажи среди таких клиентов могут достигнуть рекордных значений.

15.10.2021 Сбербанк запустил новую программу ипотеки со сниженной ставкой

Сбербанк запустил новую программу «Ипотека плюс», которая позволяет приобрести квартиры в новостройках и на вторичной рынке недвижимости по сниженной ставке от 7,9% годовых.

13.10.2021 Сбербанк сообщил о четырехкратном росте ипотечного спроса на частные дома

По итогам 8 месяцев 2021 года «ДомКлик» Сбербанка установил, что спрос на ипотеку на частные дома вырос в 4,5 раза в количественном и в 4,25 – в денежном выражении.

вверх