Агентство недвижимости новостроек №1*

Проекты, вышедшие на рынок в апреле 2018 года

Назад к списку

В апреле 2018 года на рынок жилой недвижимости «старой» Москвы вышло 4 новых корпуса: это 363 новых лота площадью 19 589 кв. м.

Большая часть нового предложения квадратных метров жилья сосредоточилась в бизнес-классе – 73%, остальные 27% - это квартиры в классе «комфорт».

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Бизнес-класс в апреле пополнялся корпусами в уже реализуемых проектах:

  • Корпус 5 в ЖК «Невский» компании «Крост» (САО, Войковский р-н), где на реализацию представлены как квартиры, так и апартаменты. Стоимость апартаментов начинается от 4,2 млн. руб. за студию при средней цене квадратного метра 144 тыс. руб., квартир – от 6,3 млн. руб. за полноценную «однушку» при средней цене квадратного метра – 190 тыс. руб. Все варианты реализуются без отделки с ориентировочным сроком сдачи в 2020 году.
  • В Корпусе К1 ЖК «LIFE Ботанический сад-2» ГК «Пионер» (СВАО, р-н Свиблово) срок сдачи также намечен на 2020 год. Квартиры представлены к продаже без отделки, приобрести можно площади от 40,8 до 88,5 кв. м. В среднем цена за квадратный метр нового корпуса составляет 171 тыс. руб.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

В комфорт-классе вышел новый проект:

  • ЖК «Преображение» ГК Инград (ВАО, р-н Богородское) – это новый проект, который будет состоять из 11 монолитных корпусов: часть корпусов будет реализовываться без отделки, часть с отделкой white box или чистовой отделкой.

В продажу поступила первая очередь (всего в ней будет 4 корпуса), которую планируется сдать в 3 кв. 2020 года. В корпусе 1 представлены квартиры без отделки со средней ценой квадратного метра 129 тыс. руб. В корпусе 2 – квартиры с выполненной чистовой отделкой и средней ценой квадратного метра на уровне 138 тыс. руб.

Таким образом, основная доля новых квадратных метров пришлась на Северо-Восточный Округ Москвы – 42% от общей суммы, 31% - на Северный и 27% - на Восточный округ.

В плане отделки новое предложение на 85% состоит из лотов, где все отделочные работы необходимо выполнять самостоятельно. В оставшихся 15% квартиру можно приобрести с финальной отделкой.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По данным АН «Бон Тон»

Помимо официальных стартов продаж по ДДУ, в апреле 2018 года также было объявлено о бронировании квартир в ряде проектов:

  • В ЖК «Зиларт» ГК ЛСР началось бронирование квартир в первом корпусе 2-ой очереди – в лоте 17. Строительство этого монолитного корпуса на 556 квартир уже началось. Забронировать квартиру в этом проекте бизнес-класса в Даниловском районе Москвы площадью от 35,1 до 94,7 кв. м.
  • Компанией Stone Hedge объявлен старт предварительного бронирования апартаментов премиум класса в Клубном доме «PLAY». Проектом запланировано строительство дома в Холодильном переулке (Даниловский район) на 220 апартаментов со сроком сдачи в 4 кв. 2020 года. Продажи стартуют в середине мая.
  • В проекте бизнес-класса ЖК «Небо» от Capital Group и АФК "Система" (район Раменки, ЗАО) уже можно забронировать квартиру в корпусе 3. Здесь также, как и в корпусе 2, представлены квартиры без отделки со сроком сдачи в 4 кв. 2020 года. Минимальная стоимость квартиры – 9,5 млн. руб. за 49,3 м2.
Читать также: Перейти в раздел
15.10.2019 Высотные доминанты Москвы

Не секрет, что девелоперам экономически целесообразно строить небоскребы, ведь чем больше квадратных метров можно извлечь из земельного участка, тем лучше.

24.04.2019 Обзор рынка новостроек в пешей доступности от МЦК.

На сегодняшний день предложение на первичном рынке столицы составляет 994,2 тыс.

17.04.2018 Проекты, вышедшие на рынок в феврале-марте 2018 г.

В феврале-марте 2018 г. на рынок старой Москвы в реализацию вышло 23 корпуса в 10 новых и в 8 уже реализующихся проектах.

05.04.2018 Покупатели обратили свое внимание на «замкадные» проекты

Рынок недвижимости столицы продолжает восстанавливаться после последних экономических потрясений и не просто наверстал упущенное, но и опережает прошлогодние показатели.

20.03.2018 За год наибольший прирост по продажам показал ЮЗАО

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», в феврале в структуре спроса по количеству за...

19.03.2018 За год бизнес-класс подешевел на 9% и сократился в объеме.

На первичном рынке Москвы в феврале был зафиксирован рост продаж на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

05.03.2018 Самые продаваемые проекты реализуются на территории бывших промзон

По статистическим данным, в 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв.

06.02.2018 Проекты, вышедшие на рынок в декабре 2017 - январе 2018 года

В декабре 2017 года на рынок жилой недвижимости «старой» Москвы вышли 9 новых корпусов общей площадью 350 686 кв.

23.01.2018 Портрет покупателя новостроек комфорт-класса в 2017 году

Покупатель 2017 года, выбравший для себя квартиру в проекте комфорт-класса: кто он?

вверх