Агентство недвижимости новостроек №1*

Обзор нового предложения на первичном рынке Москвы. Апрель 2017

Назад к списку

В апреле 2017 года предложение на рынке первичной недвижимости в пределах старой Москвы пополнилось девятью новыми проектами. Всего на рынок вышло 15 корпусов, в которых будут реализовываться порядка 2,8 тыс. квартир общей площадью 165,5 тыс. кв. м и более 70 апартаментов площадью 2,8 тыс. кв. м.

Основное пополнение произошло в комфорт-классе: 8 корпусов в 4 проектах добавили на рынок 111,2 тыс. кв. м недвижимости.

  • В Северном Бутово (ЮЗАО) первой очередью стартовал проект «Гринада» от PSN.

    Всего в проекте запланировано строительство семи корпусов, а на данный момент квартиру можно приобрести в двух из них – Д1 и Д2. Корпус Д1 – панельный дом инновационной серии ДОММОС – будет сдан в 4 квартале 2017 года. Корпус Д2 строится по монолитной технологии и планируется к сдаче в 1 квартале 2018 года. Квартиры представлены от студии, площадью 26 кв. м до 4-хкомнатной квартиры, площадью 104 кв. м. Средняя цена квадратного метра при этом будет 126 тыс. руб. за кв. м. А минимальная стоимость лота от 4,1 млн руб.            

  • В Западном Дегунино (САО) в апреле вышел проект «Селигер Сити» MR Group. 3 корпуса первой очереди будут сдаваться в первом квартале 2019 года как с отделкой, так и без неё.

    Площади варьируются от 25 до 73 кв. м. А минимальная стартовая цена лота  – 3,8 млн руб.

  • В Южном Чертаново (ЮАО) вышел «Дом "Притяжение". Лидер на Чертановской» от Лидер Инвест. Монолитный дом без отделки будет сдан в 4 квартале 2018 года. В доме будет всего 61 квартира, стоимостью от 6 млн руб.
  • В Гольяново (ВАО) начались продажи квартир в «Level Амурская» от Level Group. Комплекс будет состоять из 10 башен, в продаже пока только 2 корпуса, квартиру в которых можно купить от 2,7 млн руб., а апартаменты – от 2,3 млн. руб. Готовы эти корпуса будут в 4 квартале 2019 года.

Объем предложения бизнес-класса увеличился в Западном округе. Сразу два проекта объявило здесь старт продаж. Это «Лидер на Ленинском» от Лидер Инвест, который будет построен к 1 кварталу 2018 года и квартиру в котором можно купить от 10,8 млн руб.   МФК «Западный порт» девелопера «Шатер» также строится в Западном округе. Из 5-ти запланированных корпусов в продажу поступил один, привнеся на рынок новое предложение объёмом более 32 тыс. кв. м. Цены на квартиры в этом проекте стартуют от 6,2 млн руб.

Еще один проект Лидер Инвест класса «бизнес» появится в Северном округе. Это «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» в Савеловском районе. Здесь квартиры площадью от 49 до 151 кв. м можно купить от 11,9 млн руб.

В апреле этого года AFI Development презентовала свой квартал «Резиденции Архитекторов» на Большой почтовой улице в Басманном районе. На набережной реки Яузы появятся 16 корпусов, разделенные на 4 очереди. На данный момент в продажу поступили корпуса 10,11 и 12, которые будут сданы в 4 квартале 2018 года. Стоимости квартир в диапазоне от 9 до 18 млн руб. за площади от 56 до 122 кв. м.

В районе Покровское-Стрешнево в апреле стартовали продажи в комплексе апартаментов бизнес-класса «Клубный дом «Стрешнево». Стоимость на 74 апартамента площадью от 39 до 107 кв. м будет варьироваться от 6,5 до 17,5 млн. руб.

Кроме того, в 3-х проектах комфорт-класса, находящихся в реализации, объявлен старт продаж 4-х новых корпусов:

  • В ЖК «Perovsky» (ВАО) старт продаж апартаментов объявлен в корпусе 3, срок сдачи – 1 квартал 2018 года.
  • В ЖК «Аннино Парк» (ЮАО) вышли в продажу квартиры в корпусах 4 и 5 со сроком сдачи в 1 квартале 2019 года.
  • В ЖК «LIFE-Ботанический сад» (СВАО) квартиры теперь можно приобрести в корпусе 8 со сроком сдачи в 4 квартале 2018 года.

Все лоты в новых корпусах предлагаются без отделки.

Общая площадь поступивших в продажу квартир – около 10 тыс. кв. м, апартаментов – 2,9 тыс. кв. м.

Читать также: Перейти в раздел
15.10.2019 Высотные доминанты Москвы

Не секрет, что девелоперам экономически целесообразно строить небоскребы, ведь чем больше квадратных метров можно извлечь из земельного участка, тем лучше.

24.04.2019 Обзор рынка новостроек в пешей доступности от МЦК.

На сегодняшний день предложение на первичном рынке столицы составляет 994,2 тыс.

04.05.2018 Проекты, вышедшие на рынок в апреле 2018 года

В апреле 2018 года на рынок жилой недвижимости «старой» Москвы вышло 4 новых корпуса: это 363 новых лота площадью 19 

17.04.2018 Проекты, вышедшие на рынок в феврале-марте 2018 г.

В феврале-марте 2018 г. на рынок старой Москвы в реализацию вышло 23 корпуса в 10 новых и в 8 уже реализующихся проектах.

05.04.2018 Покупатели обратили свое внимание на «замкадные» проекты

Рынок недвижимости столицы продолжает восстанавливаться после последних экономических потрясений и не просто наверстал упущенное, но и опережает прошлогодние показатели.

20.03.2018 За год наибольший прирост по продажам показал ЮЗАО

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», в феврале в структуре спроса по количеству за...

19.03.2018 За год бизнес-класс подешевел на 9% и сократился в объеме.

На первичном рынке Москвы в феврале был зафиксирован рост продаж на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

05.03.2018 Самые продаваемые проекты реализуются на территории бывших промзон

По статистическим данным, в 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв.

06.02.2018 Проекты, вышедшие на рынок в декабре 2017 - январе 2018 года

В декабре 2017 года на рынок жилой недвижимости «старой» Москвы вышли 9 новых корпусов общей площадью 350 686 кв.

23.01.2018 Портрет покупателя новостроек комфорт-класса в 2017 году

Покупатель 2017 года, выбравший для себя квартиру в проекте комфорт-класса: кто он?

вверх