Первичный рынок в старых границах Москвы по итогам сентября' 15
По состоянию на сентябрь 2015 г. на рынке новостроек наблюдается увеличение объемов предложения: общее количество корпусов в реализации увеличилось на 21% . Только в прошлом месяце на рынок вышли 13 корпусов как в новых, так и уже строящихся объектах. Среди них, новый жилой комплекс SREDA на Рязанском проспекте, ЖК «Город» на Дмитровском шоссе, «Мещерский лес» на Боровском шоссе, новые корпуса в ЖК «Сердце столицы», ЖК «Некрасовка» и пр.
Источник: данные компании «Бон Тон»
«Итоговый прирост объема предложения с начала года составил 20,9%, - рассказывает Надежда Коркка, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». - Этой осенью заявлено большое количество крупных проектов комплексного освоения территории. Уже начались продажи в масштабных комплексах «Зиларт» и «Символ» - проекты редевелопмента территории бывших промзон. Естественно, значительное увеличение предложения на начальных этапах строительства корректируют среднюю цену реализации вниз».
Источник: данные компании «Бон Тон»
При этом, как отмечают аналитики компании «Бон Тон», основное увеличение предложения произошло в ценовом диапазоне 100-150 тыс. руб./кв.м – на 40% с начала текущего года, в диапазоне 150-200 тыс. руб./кв.м – на 30%. «При этом мы наблюдаем уменьшение более дорогих предложений: в сегменте рынка бизнес-класса (более 250 тыс. руб.) отмечается падение объема предложения на 5%» - рассказывает Н.Коркка.
Если рассматривать динамику предложения по округам, то наиболее высокий рост показал Западный округ Москвы – +15% с начала текущего года. В Восточном округе, напротив, объем квартир в продаже упал на 11%.
Источник: данные компании «Бон Тон»
Источник: данные компании «Бон Тон»
