Первичный рынок апартаментов в границах старой Москвы за апрель' 19

Предложение.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам апреля 2019 г. на первичном рынке апартаментов старой Москвы в реализации находилось 9,4 тыс. лотов общей площадью 621 тыс. кв.м.

Большая доля в предложении приходится на бизнес-класс 48,8%, на долю комфорт-класса приходится треть предложения.

Структура предложения по классам, кв.м, %

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По территориальному расположению большая часть предложения апартаментов сосредоточена в САО (30,8%), второе и третье места приходятся на ЦАО и СВАО с долями 23,5% и 20,1%. Меньше всего объема приходятся на ВАО и ЮВАО – 1% и 0,4% соответственно.

Структура предложения по округам, кв.м,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По стадиям строительной готовности четверть предложения находится на нулевом цикле – 24,9%. Вместе с объемом на стадии монтажа первых этажей объем предложения на начальной стадии составляет 33,7%. На заключительной стадии (от фасадно-отделочных работ до стадии введения) на рынке находится 57,8% предложения.

Структура предложения по стадии строительной готовности, кв.м,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По наличию и типу отделки больше всего лотов предлагается без отделки, что составляет 58,8% предложения. С отделкой в реализации находится 33,6%, с предчистовой отделкой – 7,6%.

Структура предложения по наличию отделки,шт.,%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

СВЦ предложения первичного рынка апартаментов по итогам апреля 2019 г. составила 275,5 тыс. руб. СВЦ во всех классах снизилась на 1,2-1,6%.

Динамика СВЦ по классам, тыс. руб.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»