ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

Доля региональных покупателей новостроек в Москве увеличилась до 16%

27.04.2016

Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли региональных покупателей. Если в конце 2015 года их доля держалась на уровне 10%, то сегодня этот показатель достиг 16%. 69% из них приобретают квартиру в ипотеку, а 23% – за счет собственных средств.

По обобщенной риэлтерской статистике, еще 2 года назад доля региональных покупателей в общем объеме сделок в столичных новостройках составляла примерно 25-30%, а на некоторых проектах этот показатель достигал 35%. Причем, это не только жители регионов России, но и клиенты из ближнего и дальнего зарубежья. В декабре 2014 – январе 2015 гг. показатели стали  кардинально меняться: наметилась тенденция резкого снижения доли «не москвичей» до 5-7%. «Ситуация стала выравниваться к концу прошлого года, когда доля иногородних покупателей стала расти, – рассказывает Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон». – Москва всегда была и остается центром притяжения покупателей и за 4 месяца процент «регионалов» увеличился более, чем в 1,5 раза».

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Самую значительную долю  занимают покупатели из Москвы – 65%. 18% – жители Московской области и лишь 1% – представители СНГ.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Стоит отметить, что в общей структуре сделок преобладает покупка квартиры в ипотеку (63,6%). На втором месте – приобретение недвижимости за счет накопленных средств (27,7%). Также наметилась тенденция увеличения покупки квартиры по услуге trade-in (7,8%). По словам генерального директора компании «Бон Тон»,  в сложившейся непростой экономической и политической ситуации в стране, продажа собственной квартиры на вторичном рынке для многих россиян – единственная возможность улучшить свои жилищные условия.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

При этом, москвичи и жители Московской области покупают преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры (39%/36% и 44%/33%, соответственно),  региональные покупатели – однокомнатные квартиры (58%), а в структуре покупательского спроса из СНГ преобладают трехкомнатные (67%) и двухкомнатные квартиры (33%).

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»
Что касается среднего бюджета покупки, то москвичи приобретают квартиры в диапазоне 8,2-8,4 млн руб., жители Московской области – 7,5-7,7 млн руб., а покупатели из регионов России и стран СНГ совершают покупки в рамках 7-7,2 млн руб.

КАЛЬКУЛЯТОР
ПОИСК
НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПАРАМЕТРАМ
ПО КАРТЕ
 
свернуть
МоскваПодмосковье
Комнатность
Цена, млн руб.


Площадь, кв. м

ОПРОС

Удалось ли вам приобрести квартиру в уходящем году?

не рассматривал приобретение вообще
нет, но собираюсь в 2018 г.
да, c помощью trade-in
да, в ипотеку
да, со 100% оплатой