Жилой квартал SREDA объявляет декабрь месяцем новогодних чудес
05.12.2016
Офис продаж жилого квартала SREDA уже готов к празднованию самого волшебного и долгожданного праздника – Нового Года! Весь декабрь всех посетителей офиса и покупателей квартир ждут сказочные чудеса ...
Повышение цен в ЖК SREDA с 6 декабря
05.12.2016
Успейте купить квартиру в ЖК SREDA до повышения цен 6 декабря! Квартиры-студии площадью 22 кв.м - от 4,5 млн руб, однокомнатные квартиры площадью от 36 кв.м по цене от 5,8 млн руб., двухкомнатные квартиры ...
ОПРОС

Покупая квартиру в новостройке, вы предпочтете:

Черновую отделку
Чистовую отделку
Отделку от застройщика
Свободную планировку
КАЛЬКУЛЯТОР
ПОИСК
НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПАРАМЕТРАМ
ПО КАРТЕ
ПО НАЗВАНИЮ
 
Цена за квартиру


Площадь, кв. м



ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

65% покупателей столичных новостроек интересуются услугой trade-in и срочным выкупом вторичной недвижимости

07.06.2016

По данным агентства недвижимости «Бон Тон» 34% покупателей готовы пойти на срочный выкуп недвижимости с дисконтом для приобретения квартиры в новостройке и 31% хотят воспользоваться услугой trade-in.

Выход на рынок первичной недвижимости Москвы огромного количества предложения открывает для потенциальных покупателей уникальные возможности – приобрести качественное жилье в новостройке по приемлемой цене. Однако с учетом сложившейся экономической обстановки и уменьшения уровня платежеспособного спроса, значительная доля покупателей могут совершить такую покупку, только продав уже имеющуюся у них квартиру. Согласно исследованию «Бон Тон», порядка 15% покупателей с начала года уже прибегли к услуге взаимозачета.

Опросив покупателей снова, специалисты компании пришли к выводу, что спрос на подобные услуги повысился в несколько раз.  Так, 31% людей, задумывающихся о покупке квартиры в новостройке хотели бы воспользоваться услугой trade-in, а 34% проголосовавших готовы рассмотреть вариант срочного выкупа имеющегося в собственности жилья для оперативного приобретения квартиры в новостройке. Именно эти дополнительные услуги покупатели считают необходимыми для агентств недвижимости.

Источник: данные компании «Бон Тон»

«Вторичный рынок сейчас находится в стагнации, – комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Данный сегмент еще не оправился от последних потрясений и выставленные на продажу предложения уходят очень тяжело. В экспозиции лот может находиться от  шести месяцев до года. Не смотря на то, что с начала года рынок «упал» в цене на 10-15%, реализовать свою квартиру быстро сегодня можно только в случае еще более значительного снижения стоимости». По мнению Н.Кузнецовой, дисконт при быстрой продаже может доходить до 40%, в зависимости от состояния квартиры и ее местоположения.

По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе.

Больше всего на вторичном рынке Москвы представлено двухкомнатных квартир. Их доля в общем объеме предложения занимает 32%. 29% приходится на долю трехкомнатных и 23% – на долю однокомнатных квартир. 16% предложения квартир от собственников  относятся к лотам, имеющим 4 и более комнат.