Успейте купить квартиру в ЖК SREDA по ценам прошлого года!
19.01.2017
Агентство недвижимости «Бон Тон» сообщает о плановом повышении цен в жилом картале SREDA. Только до 1 февраля квартиры-студии площадью 22 кв.м – от 4,1 млн руб., однокомнатные квартиры ...
Грандиозные скидки до 700 тыс.рублей на квартиры в готовых домах ЖК «Альфа Центавра»!
18.01.2017
ЖК «Альфа Центавра» предлагает своим клиентам уникальные условия при покупке жилья. На все двухкомнатные квартиры в готовых корпусах I очереди «Альфа» и «Бета» действуют ...
ОПРОС

Каким образом вы собираетесь оплатить покупку картиры?

100% оплата
Рассрочка
Взаимозачет (trade-in)
Взаимозачет + ипотека
Ипотека
КАЛЬКУЛЯТОР
ПОИСК
НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПАРАМЕТРАМ
ПО КАРТЕ
ПО НАЗВАНИЮ
 
Цена за квартиру


Площадь, кв. м



НОВОСТИ

Инвестиции в малые офисы – одна из самых привлекательных стратегий

25.07.2013

Одна из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости сегодня – это переход от реализации крупных офисных блоков к продаже помещений площадью не более 150 кв.м. И связано это с тем, что основными покупателями в этом секторе сегодня становятся инвесторы.

В подтверждение обозначившегося тренда, портал о коммерческой недвижимости cre.ru опубликовал результаты исследования компании Bluestone Group. Согласно этим данным наиболее востребованные офисные центры классов В и В+ (в них как раз преобладают помещения малой площади) сосредоточены в четырех административных округах Москвы: Западном, Северо-Восточном, Юго-Восточном и Южном.

Среди названных аналитиками популярных у инвесторов объектов, есть проекты, входящие в портфель агентства bon ton realty: «Парк Мира», Bankside и «Смарт Парк». При этом, авторы публикации подчеркивают, что спросом пользуются как готовые, так и строящиеся бизнес-центры описываемого формата. К последним, например, относится БЦ «Смарт-Парка»: малые офисные блоки распроданы в нем практически полностью.

Кроме того, специалисты убеждены, что далее спрос на офисы небольших площадей будет только усиливаться, поскольку на сегодняшний день вложение инвестиционных средств именно в этот формат недвижимости – одна из самых успешных стратегий. Так, например, на стадии строительства 1 кв. м такого офиса можно приобрести по цене от 3 5 тыс. тыс. долларов. После ввода объекта в эксплуатацию эта цифра вырастает примерно в полтора раза.  При этом ставки аренды таких офисных площадей как минимум на 15% выше, чем у крупных форматов.