ПАО Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1 п.п.
02.12.2016
С 1 декабря 2016 года ПАО Сбербанк в рамках предновогодней акции снизил процентную ставку! Теперь, приобретая квартиру в ЖК «Альфа Центавра», вы можете воспользоваться новыми условиями. На ...
Повышение цен в микрорайоне «Домашний» с 6 декабря 2016
02.12.2016
Уважаемые клиенты! Информируем вас, что с 06 декабря в микрорайоне «Домашний» произойдет плановое повышение цен. Успейте до купить квартиру по старым ценам – от 3,5 млн руб! Стоит отметить, ...
ОПРОС

Покупая квартиру в новостройке, вы предпочтете:

Черновую отделку
Чистовую отделку
Отделку от застройщика
Свободную планировку
КАЛЬКУЛЯТОР
ПОИСК
НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПАРАМЕТРАМ
ПО КАРТЕ
ПО НАЗВАНИЮ
 
Цена за квартиру


Площадь, кв. м



АНАЛИТИКА

За год предложение новостроек «старой» Москвы увеличилось на 21%

12.10.2015    (скачать pdf)

По состоянию на сентябрь 2015 г. на рынке новостроек наблюдается увеличение объемов предложения: общее количество корпусов в реализации увеличилось на 21% . Только в прошлом месяце на рынок вышли 13 корпусов как в новых, так и уже строящихся объектах. Среди них, новый жилой комплекс SREDA на Рязанском проспекте, ЖК «Город» на Дмитровском шоссе, «Мещерский лес» на Боровском шоссе, новые корпуса в ЖК «Сердце столицы», ЖК «Некрасовка» и пр.

 Изменение объема предложения жилой недвижимости на первичном рынке недвижимости в границах «старой» Москвы
Источник: данные компании «Бон Тон»

 «Итоговый прирост объема предложения с начала года составил 20,9%, - рассказывает Надежда Коркка, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». - Этой осенью заявлено большое количество крупных проектов комплексного освоения территории. Уже начались продажи в масштабных комплексах «Зиларт» и «Символ» - проекты редевелопмента территории бывших промзон. Естественно, значительное увеличение предложения на начальных этапах строительства корректируют среднюю цену реализации вниз».

 Структура предложения в зависимости от стоимости кв.м. в новостройках «старой» Москвы, сентябрь 2015 г.
Источник: данные компании «Бон Тон»

При этом, как отмечают аналитики компании «Бон Тон», основное увеличение предложения произошло в ценовом диапазоне 100-150 тыс. руб./кв.м – на 40% с начала текущего года, в диапазоне 150-200 тыс. руб./кв.м – на 30%. «При этом мы наблюдаем уменьшение более дорогих предложений: в сегменте рынка бизнес-класса (более 250 тыс. руб.) отмечается падение объема предложения на 5%» - рассказывает Н.Коркка.

Если рассматривать динамику предложения по округам, то наиболее высокий рост показал Западный округ Москвы – +15% с начала текущего года. В Восточном округе, напротив, объем квартир в продаже упал на 11%.

Динамика стоимости 1 кв.м. первичного рынка недвижимости за период январь-сентябрь 2015 г.
Источник: данные компании «Бон Тон»

 Структура предложения в зависимости от района «старой» Москвы, сентябрь 2015 г.
Источник: данные компании «Бон Тон»