Жилой квартал SREDA объявляет декабрь месяцем новогодних чудес
05.12.2016
Офис продаж жилого квартала SREDA уже готов к празднованию самого волшебного и долгожданного праздника – Нового Года! Весь декабрь всех посетителей офиса и покупателей квартир ждут сказочные чудеса ...
Повышение цен в ЖК SREDA с 6 декабря
05.12.2016
Успейте купить квартиру в ЖК SREDA до повышения цен 6 декабря! Квартиры-студии площадью 22 кв.м - от 4,5 млн руб, однокомнатные квартиры площадью от 36 кв.м по цене от 5,8 млн руб., двухкомнатные квартиры ...
ОПРОС

Покупая квартиру в новостройке, вы предпочтете:

Черновую отделку
Чистовую отделку
Отделку от застройщика
Свободную планировку
КАЛЬКУЛЯТОР
ПОИСК
НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПАРАМЕТРАМ
ПО КАРТЕ
ПО НАЗВАНИЮ
 
Цена за квартиру


Площадь, кв. м



АНАЛИТИКА

Новостройки у воды в пределах старой Москвы

14.08.2015    (скачать pdf)

Выбирая новостройку для проживания своей семьи, каждый человек задумывается не только о транспортной доступности, площади квартиры и бюджете покупки, но о видовых характеристиках и экологии будущего дома. В жаркую московскую ночь приятно распахнуть окно и засыпать под убаюкивающий плеск воды, а на рассветах и тихими вечерами наслаждаться панорамными видами водной глади. Что может сегодня предложить московский рынок покупателю, для которого наличие водоема станет дополнительным аргументом в пользу приобретения квартиры в предложенном жилом комплексе в пределах Старой Москвы.

Бесспорным лидером на рынке является проект квартала «Ривер Парк». Проект комплекса предусматривает строительство жилых домов переменной этажности высотой до 19 этажей. Одно из ключевых преимуществ комплекса – прекрасное месторасположение. Застраиваемая территория окружена водой, а в пешей доступности от «Ривер Парка» находится знаменитый музей-заповедник «Коломенское» и несколько парков. Из окон открывается красивый вид на набережную Москвы-реки. Покупателю предлагается разнообразие планировочных решений, большой выбор квартир на любой бюджет покупки. Например, бюджет однокомнатной квартиры во второй очереди строительства площадью около 39,50 кв.м. составляет около 5 млн. руб.

Нельзя не отметить амбициозный проект редевелопмента - ЖК бизнес класса «Сердце Столицы», расположенного в районе Шелепихинской набережной. На территории в 14 гектаров застройщик планирует возвести более 630 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Комплекс представляет собой замкнутый квартал с развитой инфраструктурой и интересной архитектурной концепцией. Удобную транспортную доступность обеспечивают ТТК и Звенигородский путепровод. Из недостатков следует отметить соседей проекта – прежде всего это пока неблагоустроенная промзона, а также в непосредственной близости от ЖК находится Московская кольцевая железная дорога. Здесь, 30-ти кв.м. студию – апартамент на нулевом цикле можно приобрести от 8,3 млн. руб.

Недалеко от ЖК «Сердце Столицы» на Карамышевской набережной расположен ЖК «Утёсов». Данный комплекс представляет собой 31-9-31 многофункциональный комплекс и планируется к вводу уже в 1 кв. 2016 г. Как и его сосед, помимо панорамных видов на Москву-реку окружен промзоной: в радиусе 1 км расположены асфальтобетонный, силикатный и завод ЖБК. Предлагаются к продаже однокомнатные квартиры порядка 60 кв.м. со стоимостью от 14,8 млн. руб.

На участке 3.61 га вблизи Серебряно-Виноградного пруда в одном из самых экологически чистых в Москве района Измайлово расположился жилой комплекс бизнес класса «Виноградный». Индивидуальность комплекса— оригинальное архитектурное решение, качественные фасады из натурального камня, французские балконы и панорамное остекление. Проект полностью завешен и введен в эксплуатацию. Стоимость однокомнатной квартиры в данном комплексе начинается от 15 млн. руб., площадь квартиры - 57, 30 кв.м.

Также недавно был анонсирован новый ЖК «Город», строящийся в Дмитровском районе Москвы. В состав комплекса войдут 3 высотных монолитных дома переменной этажности (до 25 этажей), а также торговые и общественно-деловые объекты. Проектом запланировано строительство отдельно стоящего и двух встроенно-пристроенных детских садов на территории, что, несомненно, будет являться большим плюсом в пользу выбора квартиры именно в этой новостройке для молодых семей с маленькими детьми. Кроме того, здесь появятся продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, сервисные службы, салон красоты, химчистка и прачечная. Также в новостройке будет построен подземный паркинг. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будут открываться потрясающий вид на расположенный рядом Дмитровский парк и Ангарские пруды. В непосредственной близости к комплексу расположен Дмитровский парк, который также известен как Яблоневый сад. Заявленная цена на старте продаж однокомнатной квартиры начинается от 3, 9 млн. руб.

В целом, каждый для себя решает, готов ли он доплатить порядка 10% за вид на набережную. Тем не менее, близость воды и отличные видовые характеристики - это несомненный бонус вашему будущему дому.